房屋拆迁时，什么情况可以进行强制拆迁，由谁强制拆迁，被拆迁人对强迁有异议，如何处理?

　　被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未完成搬迁的，可以实施强迁。实施强迁有两种方式：

　　(1) 行政强迁，即经区、县房地局申请，由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关部门实施;

　　(2) 司法强迁，即由区、县房地局向人民法院申请，由人民法院实施。强迁是强制执行裁决规定的搬迁义务。

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