二手房交易卖方需要交纳什么费用?

　　相对来说，卖方需要交纳的费用种类比卖方要多。主要有：

　　1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米， 卖方承担50%费用。

　　2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。

　　3、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5～2.5%计收，买卖双方付费总和不超过成 交价格的3%。

　　4、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。

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