哪些二手房合同无效？

　　《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”第59条规定：“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。”

　　相关阅读：

　　什么样的二手房不能买？

　　什么样的二手房不能买？ 二手房可以买卖，但不代表所有的二手房都能够拿到市场上交易。根据我国相关法律的规定，存在下列情况的二手房，是不能买卖的： (一)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证的房屋; (三)在农村集体土……[更多]

　　二手房要怎么买？

　　二手房要怎么买？ 购买二手房主要有下定、调查、签约、付款、收房过户等几个环节，下面本文为您具体介绍： (一)下定时要明确议价期限 下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后，要拿份协议原件。在中介……[更多]

　　应该如何购买二手房？

　　应该如何购买二手房？ (一)注意房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最……[更多]

　　买二手房违约情形有哪些？

　　买二手房违约情形有哪些？ (一)出卖人将房屋直接卖给第三人。 如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，并已办理了过户，那……[更多]

　　二手房买卖违约情况有哪些？

　　二手房买卖违约情况有哪些？ 二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为： (一)如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。 (二)如果想解除合同，主张解约违约金，一般合……[更多]

　　买卖二手房违约金怎么约定？

　　买卖二手房违约金怎么约定？ 有些合同买卖双方在签订合同时是附生效条件的，但在合同生效前，买卖双方可能已经履行了一部分合同义务，对这种情况在合同中可这样约定：本合同生效前若甲方违反本合同约定的，甲方应双倍向乙方返还定金。若本合同生效后甲方违反……[更多]