【建筑工程】按获得承包任务的途径划分承包方式有哪些?
根据承包单位获得任务的不同途径,承包方式可划分为4种。
1.计划分配
在计划经济体制下,由中央和地方政府的计划部门分配建设工程任务,由设计、施工单位与建设单位签订承包合同。在我国,曾是多年来采用的主要方式,随着改革的深化已为数不多见。
2.投标竞争
通过投标竞争,优胜者获得工程任务,与建设单位签订承包合同。这是国际上通行的获得承包任务的主要方式。我国实行社会主义市场经济体制,建筑业和基本建设管理体制改革的主要内容之一,就是从以计划分配工程任务为主逐步过渡到以在政府宏观调控下实行投标竞争为主的承包方式。
3.委托承包
委托承包也称协商承包,即不需经过投标竞争,而由建设单位与承包单位协商,签订委托其承包某项工程任务的合同。
4.获得承包任务的其他途径
《中华人民共和国招标投标法》第六十六条规定:“涉及国家安全、国家机密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代贩、需要使用农民工等特殊情况,不适宜进行招标的项目,按照国家规定可以不进行招标。”此外,依国际惯例,由于涉及专利权、专卖权等原因,只能从一家厂商获得供应的项目,也属于不适宜进行招标的项目。对于此类项目的实施,可以视不同情况,由政府主管部门以行政命令指派适当的单位执行承包任务;或由主管部门授权项目主办单位(业主)或听其自主,与适当的承包单位协商,将项目委托其承包。
相关阅读:
【建筑工程】按承包者所处地位划分承包方式有哪些?
【建筑工程】按承包者所处地位划分承包方式有哪些 ? 在工程承包中,一个建设项目上往往有不止一个承包单位。承包单位与建设单位之间,以及不同承包单位之间的关系不同,地位不同,也就形成不同的承包方式。常见的有5种。 1.总承包 一个建设项目建设全过程或……[更多]
【建筑工程】建筑工程承包指的是什么?
【建筑工程】建筑工程承包指的是什么? 建筑工程承包是将一个工程通过联合承包、分包的方式承包给具有相应资质的承包商,下面来了解什么是联合承包和工程分包: 联合承包 大型建筑工程或结构复杂的建筑工程,可以有两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包……[更多]
【建筑工程】转包法律特征有哪些?
【建筑工程】转包法律特征有哪些? (1)转包人不履行建设工程合同全部义务,不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任。 转包人在承包工程后,并不成立项目经理部,也不委派技术人员和管理人员对工程建设进行管理和技术指导,往往以收取总包管理费的方式,将……[更多]
【建筑工程】转包与分包的区别在哪里?
【建筑工程】转包与分包的区别在哪里? 1、所谓的分包: 分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。 合法的分包……[更多]