房产中介跑了该如何维权?
如果遭遇房产中介诈骗,可以去市工商局与住建委进行投诉。
首先我们先理解什么是中介合同:
(1)“中介合同”也就是民法理论上通称的“居间合同”,根据《合同法》第四百二十四条的规定:居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
(2)“中介合同”的特征为:第一,中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与中介无关,中介不是委托人与第三人之间的合同的当事人。第二,中介对委托人与第三人之间的合同没有介入权。
可以走法律程序也就是诉讼。作为原告的你,应依法提供被告准确的送达地址,否则人民法院经查证后仍不能确定被告送达地址的,会以被告不明确为由裁定驳回你的起诉。不过,如果仅仅是被告下落不明,是可以公告送达的。另外,“中介公司”如果是分公司,现在分公司跑了,依法你应该向总公司主张权利。
相关阅读:
【房产纠纷】如何遏制房产中介诈骗?
【房产纠纷】如何遏制房产中介诈骗? 从管理系统的角度说,房地产中介的管理有微观层次,中观层次和宏观层次,具体的包括社会监督、政府管理、行业自律和企业内部管理。即对房地产中介市场的管理可以分为政府的宏观管理、行业的中观管理、社会监督组织的监督……[更多]
【房产纠纷】怎样预防房介诈骗?
【房产纠纷】怎样预防房介诈骗? 1、看房屋介绍 房产中介为了把房源推销出去,在介绍房子时,一般只会拣好听的说。第一种做法:报喜不报忧,即把一些不好的信息故意隐瞒不说,而买家听到的都是优点。第二种做法:有意忽略缺点,把优点无限放大。这种由房产中……[更多]
【房产纠纷】如何在第一眼就识破房介骗局?
【房产纠纷】如何在第一眼就识破房介骗局? 要想房屋交易不出问题,就必须要选择正规的房产中介公司。 1、资质审查: 好的中介公司应该具有长期固定的办公地点和合法的营业资质。首先,要尽量选择门店在正街且装修较好的房产中介公司。其次,要查看店内醒目位……[更多]
【房产纠纷】房地赠与公证的手续怎么办理?
【房产纠纷】房地赠与公证的手续怎么办理? 一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。 二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料: 1. 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行……[更多]
【房产纠纷】房产赠与行为何时生效?
【房产纠纷】房产赠与行为何时生效? 赠与是转移所有权的民事法律行为,是实践性法律行为,因此,赠与行为生效的时间与财产所有权转移时间有密切联系,财产所有权转移的时间,就是赠与行为生效的时间。根据民法通则第72条规定:按照合同或其他合法方式取得财……[更多]