如何审查合同条款？

　　1、格式条款 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。《合同法》第三十九条规定，提供格式条款的一方应采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款。但在实践中，对方往往不但不提请你注意，反而会尽量想办法让你忽略这些条款。使用各花言巧语，什么“没问题了”、“都是这么签的”、“来不及了，别看了，盖章的要走了”。不但不让你看，还要在合同上写上“以上内容看过，是经过双方充分协商，并且对其内容充分理解”。凡是遇到这种情况时，一定要特别小心，审查合同的条款，一旦发现有不合理条款时，坚决提出修改，不要等到发生纠纷再到法院去打无效。

　　2、合同条款要有可操作性。 合同中不仅要规定做什么，还要规定怎么做，我们发现，有很多合同中只规定了原则条款，而没有规定具体操作性条款。一个销售公司向一个电子公司销售一台设备，合同中有这样一个条款“在买方未付清货款之前货物的所有权仍归卖方”，这条约定，是有效的，因为《合同法》第一百三十三条规定，双方当事人可以约定货物有权转移的时间。但是后来我发现，这条约定实现很难。如果卖方依据该条取回货物，对于已经收货物就要退回，怎么退?是全额退，还是部分退，如果是全额，那么买方使用这段时间，就是免费使用了，如果不是免费使用，是有偿使用，那就要扣除使用期间费用，使用费怎么算?这些在合同都没有约定。 在合同的可操作性方面，还有一个突出的问题，就是对赔偿损失的约定，很多合同只约定，一方违约，给另一方造成损失的，要赔偿损失。在法律上的赔偿损失，有两部分，一部分是实际已发生的损失，另一部分就是如果履行合同，一方可得到的利润，这部分被称为预期利润。实际损失是比较好计算的，但预期利润是一个需要计算才能得到的数字，这样在合同当中就应当规定预期利润的计算方法。 3、合同履行顺序设定 在讲这个问题之前要先介绍一下合同法一个概念，就是先履行抗辩权。就是合同法第六十七条规定的：当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 结合合同法规定的先履行抗辩权，就可以知道合同履行顺序的意义：先履行一方的风险大于后履行一方，因为你履行了合同以后，对方可能会有不履行的情况出现;另一方面，如果应当先履行的一方不履行义务或者履行不适当，后履行一方可以拒绝履行，这种拒绝履行行为不构成违约。这样在签订合同时，设定双方履行义务时应当尽量约定由对方先履行。

　　相关阅读：

　　合同文字有什么要求？

　　合同文字有什么要求？ 1、在合同签订中文字要清析、完整、明确。我发现很多合同在文字上很不规范。有一个供应商和买方签订合同时，买方名称就写了两个字南联，下面也没有双方的盖章，实际全称**南联无线电厂，在送货单上也是一样，就写两个字南联。这样的合……[更多]

　　签订合同时需要准备那些内容?

　　签订合同时需要准备那些内容? (一)对主体的形式审查 1、法人具有独立的签订合同的资格 企业法人是合同法规定的合同主体。对法人的形式审查，就是要看对方的有关证照。这是因为企业法人资格的取得要经过核准，领取企业法人营业执照，要弄清这个问题，方法就很……[更多]

　　合同订立的形式有哪些?

　　合同的形式有哪些? 1、按照《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 2、必须采取书面形式的合同： (1)中外合资经营企业……[更多]

　　属于有效的合同形式有哪些?

　　属于有效的合同形式有哪些? 1、口头形式。 2、书面形式。 (1)书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 (2)当事人协商同意的有关修改合同的文书、电报和图表，也是合同的组成部……[更多]

　　如何订立真实有效的合同?

　　如何订立真实有效的合同? 《合同法》第2条中规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。既然合同为一种协议，就须由当事人各方的意思表示的一致即合合同订立意才能成立。当事人为达成协议，相互为意思表示进……[更多]

　　订立合同需要那些条件?

　　订立合同需要那些条件? 1、订约主体存在双方或多方当事人。 所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义……[更多]

　　如何处理约定不明的合同?

　　如何处理约定不明的合同? 约定不明合同的履行原则如下： 1、当事人协议补充原则 所谓当事人协议补充原则，是指当事人对没有约定或者约定不明确的合同内容通过协商的办法订立补充协议，使合同具体化和明确化，并与原合同共同构成一份完整的合同，当事人协议补……[更多]

　　合同约定不明的怎样处理?

　　合同约定不明的怎样处理? 1、合同生效以后，在合同履行前或履行过程中，如果当事人发现所签的合同条款不清、或合同的内容存在漏洞时，应及时与对方当事人取得联系。 本着平等协商的原则，对合同所欠缺的内容予以协商、弥补。对双方约定不清的内容进一步地澄……[更多]