购房时的法律原则是怎样的？

在交易过程中始终坚持平等互利、协商一致的原则

　　平等交易是一个法律原则。目前在房地产交易过程中，开发商(售楼人员)处在强势地位，与购房者之间信息极不对称，存在种种开发商(售楼人员)以强凌弱、做霸王买卖的现象。为此，消费者要摆正心态，不畏强权，购房时要把问题搞清、搞细，对合同条款有异议、约定不明确、不满意的，就坚决不签，坚决不买;该坚持的原则就一定要坚持，不要图一时之快，随便妥协，从而给自己带来无穷的烦恼和巨大经济损失。

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　　购房者应如何防止开发商一房两卖? (一)买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房两卖。同时，……[更多]

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　　购房合同无效的情形有哪些? 房屋买卖活动中可能导致合同无效的所有情形共有如下十一种： (一)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由……[更多]

　　购房合同丢失的如何补办?

　　购房合同遗失该如何补办? 如未登记备案，重新签订合同时，购房者可根据原购房合同的复印件，要求开发商不得变更原合同中的内容，并和开发商在约定时间内到房管局将购房合同登记备案。 相关阅读： 购房要注意的事项有哪些？ 购房要注意的事项有哪些？ 购买商……[更多]

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　　房屋买卖时购房者要注意什么？

　　房屋买卖时购房者要注意什么？ 在房屋买卖时，购房者应注意以下问题： (一)质量不合格要提出退房。 如果交付的商品房存在地面、墙面裂缝、局部渗水、漏水，门窗损坏等质量瑕疵，如果合同中明确约定“交付的房屋达不到合同约定的质量标准，购房人有权拒绝接收……[更多]