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　　抵押权应如何受偿？

　　抵押权应如何受偿？ 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由……[更多]

　　抵押合同无效怎么办？

　　抵押合同无效怎么办？ 抵押合同无效，抵押人不应按不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任，而是在抵押物价值范围内对不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任，且抵押物价值以赔偿时评估价为限。 在抵押合同无效的情况下，抵押人所要承担的不再是……[更多]

　　无效的抵押合同有哪些？

　　无效的抵押合同有哪些？ 根据我国《担保法》及最高人民法院出台的一系列司法解释之精神，下列抵押合同无效： 1、 债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，这种抵押合同无效……[更多]

　　【抵押担保】房地产抵押手续如何办理?

　　【抵押担保】房地产抵押手续如何办理? 首先，以房地产作为债务的担保，抵押双方当事人必须签订书面房地产抵押合同，并且应当规范。 ⑴抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; ⑵主债权的种类、数额; ③抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积……[更多]

　　【抵押担保】质押合同包括哪些内容?

　　【抵押担保】质押合同包括哪些内容? (一)被担保的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)质物的名称、数量、质量、状况; (四)质押担保的范围; (五)质物移交的时间; (六)当事人认为需要约定的其他事项。 质押合同不完全具备前款规定内容的，可以补……[更多]

　　【抵押担保】什么是质押?有哪些种类?

　　【抵押担保】什么是质押?有哪些种类? 质押包括动产质押与权利质押。动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。 债务……[更多]

　　【抵押担保】哪些财产抵押必须办理抵押登记?登记部门为哪些?

　　【抵押担保】哪些财产抵押必须办理抵押登记?登记部门为哪些? (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门; (二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人 民政府规定的部门; (三)以林木抵押的……[更多]

　　【抵押担保】哪些财产不得抵押?

　　【抵押担保】哪些财产不得抵押? (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但担保法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外; (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫 生设施……[更多]