什么是二手房评估？

采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价，然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素，等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。

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　　房价评估费用如何计算？

　　房价评估费用如何计算？ 根据物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率，如下： 1、房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%。 2、100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%。 3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.1……[更多]

　　房产评估价格的标准什么？

　　房产评估价格的标准什么？ 对于不懂评估、不了解房屋真实价格的二手房买卖双方来说，您可以参考以下房屋评估标准： 1、看房龄 房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费……[更多]

　　哪些因素会影响二手房评估？

　　哪些因素会影响二手房评估？ 目前房地产评估机构对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但哪些因素才会真正影响二手房评估呢？一般而言，在二手房价格的评估中最为关键的影响因素有： 1、位置、地段。二手房与新房价格一样，南边比北边……[更多]

　　二手房评估的用途是什么？

　　二手房评估的用途是什么？ 二手房评估是指通过一些评估方法结合待评房屋的具体情况，估测待评房屋的市场参考价格。 我们都知道， 二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估。具体而言，二手房评估的作用是通过对各方的影响体现出来的。 1、对购……[更多]

　　二手房评估的方法有哪些？

　　二手房评估的方法有哪些？ 采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价，然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因……[更多]

　　房屋评估价值过低怎么办？

　　《国有土地上房屋征收评估办法》规定，被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，以书面的方式向原房地产价格评估机构提出复核评估申请，指出评估报告中存在的问题。评估机构收到书面申请之日起10 日 内要对评估结果进行复核。复核后，……[更多]

　　国有资产评估流程

　　【公司法务】国有资产评估流程 1、《企业国有资产评估管理暂行办法》第四条规定：企业国有资产评估项目实行核准制和备案制。 经各级人民政府批准经济行为的事项涉及的资产评估项目，分别由其国有资产监督管理机构负责核准。 经国务院国有资产监督管理机构批……[更多]

　　如何进行资产评估?

　　如何进行资产评估? 1、《企业国有资产评估管理暂行办法》第四条规定：企业国有资产评估项目实行核准制和备案制。 经各级人民政府批准经济行为的事项涉及的资产评估项目，分别由其国有资产监督管理机构负责核准。 经国务院国有资产监督管理机构批准经济行为的……[更多]