公积金如何贷款买房办理住房

　　公积金贷款所需的资料及流程：

　　①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。

　　②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。

　　③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。

　　④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。

　　⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。

　　⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。

　　上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。

　　相关阅读：

　　房屋抵押登记收费依据和标准

　　房屋抵押登记收费依据和标准 收费依据： 国家发展和改革委员会、财政部发改价格(2008)924号文件;河北省物价局、河北省财政厅冀价经费(2008)72号文件。 收费标准： (一)住房抵押登记每件80元;非住房抵押登记每件550元。 (二)房屋权利人因丢失、损坏等原因申请……[更多]

　　房屋抵押登记时限

　　房屋抵押登记时限 国有土地范围内各类房屋抵押登记，自受理之日起于下列时限，将申请登记事项记载于房屋登记簿或做出不予登记的决定： (一)单位产房屋他项权登记，7个工作日 (二)私产他项权登记，1个工作日(未联网3个工作日) (三)各类他项权登记大宗件：50件……[更多]

　　预购商品房抵押权登记所需要的材料

　　预购商品房抵押权登记所需要的材料 (1)登记申请书 (2)申请人的身份证明 (3)抵押合同 (4)主债权合同 (5)预购商品房预告登记证明 (6)当事人关于预告登记的约定 (7)其他必要资料……[更多]

　　如何评估期房抵押物的价值？

　　如何评估期房抵押物的价值？ 1、虽然房地产抵押价值的评估时希望了解的是当抵押人不履行债务、抵押权人依法以提供担保的房地产折价或者拍卖、变卖该房地产时，该房地产所能实现的价值。客观合理价格折算到设定抵押时的价值，但由于这种预期价值评估难以准确……[更多]