如何进行二手房估价？

解决的办法有五个：

1、找中介；

2、找专门的评估人员；

3、找熟人。不过，无论找谁，先让自己心里有个数，总是好的。

4、平均估价法，把最近同类型房子成交价格，取平均值得到估价。

5、网络调查法，通过网络渠道，收集目前房价状况估价。

　　相关阅读：

　　二手房怎么估价？

　　二手房怎么估价？ 解决的办法有五个： 1、找中介； 2、找专门的评估人员； 3、找熟人。不过，无论找谁，先让自己心里有个数，总是好的。 4、平均估价法，把最近同类型房子成交价格，取平均值得到估价。 5、网络调查法，通过网络渠道，收集目前房价状况估价。……[更多]

　　房产评估价格的标准什么？

　　房产评估价格的标准什么？ 对于不懂评估、不了解房屋真实价格的二手房买卖双方来说，您可以参考以下房屋评估标准： 1、看房龄 房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费……[更多]

　　房屋评估价值过低怎么办？

　　《国有土地上房屋征收评估办法》规定，被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，以书面的方式向原房地产价格评估机构提出复核评估申请，指出评估报告中存在的问题。评估机构收到书面申请之日起10 日 内要对评估结果进行复核。复核后，……[更多]

　　【拆迁安置】拆迁估价技术水平不足会导致什么内部风险?

　　【拆迁安置】拆迁估价技术水平不足会导致什么内部风险? 房地产估价机构在拆迁补偿评估过程中技术水平不足主要可以归纳为以下几点： 一是拆迁评估前的准备不足。主要包括物资准备与人员准备不足导致的技术水平问题。物资准备不足。例如评估前准备的测量器材的……[更多]

　　【拆迁安置】房屋拆迁估价有哪些方法?

　　【拆迁安置】房屋拆迁估价有哪些方法? 成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。 收益法是预计估价对象未来的正常净收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后进行累加，以此估算估价……[更多]

　　【拆迁安置】对违规估价机构和人员如何处罚?

　　【拆迁安置】对违规估价机构和人员如何处罚? 对有下列行为之一的估价机构和估价人员，应当按照《城市房地产中介服务管理规定》、《注册房地产估价师管理办法》等规定进行处罚，或记入其信用档案： (1)出具不实估价报告的; (2)与拆迁当事人一方串通，损害对方……[更多]

　　【拆迁安置】房屋拆迁估价的过程是怎样的?

　　【拆迁安置】房屋拆迁估价的过程是怎样的? 估价机构应将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日，并进行现场说明。公示期满后，估价机构应向委托人提供被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。委托人向被拆迁人转交分户估价报告。拆迁当事人对估价结果有异议……[更多]

　　【拆迁安置】房屋拆迁委托估价合同的当事人有哪些?

　　【拆迁安置】房屋拆迁委托估价合同的当事人有哪些? 1、拆迁人和估价机构。《城市房屋拆迁估价指导意见》第7条规定：拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。房屋拆迁估价合同首先由拆迁人与估价机构来订立，……[更多]

　　二手房交易在什么情况下需要进行房地产估价?

　　二手房交易在什么情况下需要进行房地产估价? (1)购买房屋时可能需要房地产估价 交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门如果认为明显低于房地产价值，会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估，并以评估的价格作为……[更多]