修路征地补偿标准
1、修路占地补偿标准,各省不一。需查询当地省政府出台的征收政策与补偿标准。
2、依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
3、《中华人民共和国土地管理法》第四十八条:征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
相关阅读:
朝阳拆迁安置律师推荐:于洪律师
朝阳拆迁安置律师推荐:于洪律师 于洪律师 手机号码:13304913801 执业证号:12113198910208394 执业机构:辽宁蓝星律师事务所 专长领域:拆迁安置 地 址:凌源市市府路东段26号工会大厦四层 邮 箱:yh2088@126.com 于洪,1987年从事律师工作,1988年考试成……[更多]
拆迁安置房的优势有哪些?
拆迁安置房的优势有哪些? 1、拆迁安置房是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善; 2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑;3.政府统建的房屋质量较为稳定; 4……[更多]
拆迁安置房需要哪些条件?
拆迁安置房需要哪些条件? 1、符合设计规范; 1.1层高:住宅标准层层高为2.9m,顶层阁楼檐口高度不得高于2.2m。 1.2屋面:多层住宅宜采用坡屋面,中高层、高层住宅宜采用平屋面。 1.3外墙:按建筑节能50%标准考虑节能措施,优先采用自保温系统; 1)立面装饰主……[更多]
拆迁安置房的分类有哪些?
拆迁安置房的分类有哪些? 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类……[更多]