解决发包方拖欠工程款的办法有几种？

　　第一种办法，双方协商把工程项目折成工程款变更到承包方名下。比如工程施工过程中，承包方把工程建设到了五层，发包方出现因其他纠纷导致资金困难无法支付进度款，经调查，该发包方确实难以日后结算，最后经双方协商，把已经建成的五层和包括土地使用权等其他关联财产作价7000万，由承包方买下该在建项目继续建设，承包方变成了开发商。这确实是无奈之举。

　　第二种办法，利用优先受偿权规则，将项目拍卖受偿。

　　相关阅读：

　　解决发包方拖欠工程款的法律依据是什么？

　　解决发包方拖欠工程款的法律依据是什么？ 根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》【法释〔2002〕16号】规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包……[更多]

　　工程款优先权的受偿范围及其行使

　　工程款优先权的受偿范围及其行使 《合同法》第二百八十六条及最高人民法院对上海高院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 (2002 年 6 月 11 日最高人民法院审判委员会第 1225 次会议通过 ) 颁行，对解决我国长期广泛存在的拖欠建设工程款的老大难问题……[更多]

　　挂靠人转包或分包，施工人向谁主张工程款？

　　挂靠人转包或分包，施工人向谁主张工程款？ 挂靠人承揽工程后，以自己名义将工程分包、转包给他人施工，施工人应向挂靠人主张欠付工程款。 挂靠人承揽工程后，以被挂靠人名义将工程分包转包给他人施工，施工人明知挂靠行为的，其名义上的合同相对人为被挂靠……[更多]

　　挂靠之后挂靠人怎样主张工程款？

　　挂靠之后挂靠人怎样主张工程款？ 不具有施工资质的挂靠人挂靠有施工资质的建筑施工企业，并以该企业的名义签订建设工程施工合同，应以被挂靠人名义主张工程款债权；被挂靠人怠于主张工程款债权的，挂靠人可以自己名义起诉要求发包人支付工程款，人民法院一般……[更多]

　　【建筑工程】工程款纠纷类型有哪些

　　【建筑工程】工程款纠纷类型? 工程款纠纷主要有以下类型： 1、发包方拖欠工程款违约纠纷 这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠，主要表现为的发包方无力支付工程款;发……[更多]

　　装饰建筑工程款优先权适用范围有哪些?

　　装饰建筑工程款优先权适用范围有哪些? 1、根据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条规定：建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 2、根据《建设……[更多]