所购房屋不满五年上市交易时收取，有哪些方式？

　　①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;

　　②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

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　　安置房过户的费用有哪些？

　　安置房过户的费用有哪些？ 交易手续服务费：住宅6元、平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米);非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。 登记费：普通二手房住宅类为80元、套，买方承担。 土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工……[更多]

　　安置房房产证过户需要哪些申办材料？

　　安置房房产证过户需要哪些申办材料？ A、开发商名下的房产证原件。 B、开发商的法人委托书。 C、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 D、被安置人身份证复印件。 E、拆迁安置协议。 F、房屋移转过户申请书。 G、房屋权属登记申请书。 H、测量分户平面图……[更多]

　　安置房房产证过户手续流程有哪些？

　　安置房房产证过户手续流程有哪些？ 先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下： 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，……[更多]

　　如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售的安置房可以买卖吗?

　　如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售的安置房可以买卖吗? 现今市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。尚未去得产证的拆迁安置房，按《物权法》……[更多]

　　什么是安置房?

　　什么是安置房? 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 相关阅读： 拆迁安置房屋一般分为哪几类？ 拆迁安置房屋一般分……[更多]

　　拆迁安置房屋一般分为哪几类？

　　拆迁安置房屋一般分为哪几类？ 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另……[更多]

　　怎样的安置房可以买卖?

　　怎样的安置房可以买卖? 如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。 相关阅读： 安置房买卖的风险有哪些？ 安置房买卖的风险有哪些？ 第一、政策因素……[更多]

　　安置房买卖的风险有哪些？

　　安置房买卖的风险有哪些？ 第一、政策因素。 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政 工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房……[更多]

　　安置房买卖要注意哪些问题?

　　安置房买卖要注意哪些问题? (1)明确安置房的性质 对于安置房的买卖，一定要查明五证是否齐全。一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安……[更多]

　　安置房是否属于夫妻共同财产呢?

　　安置房是否属于夫妻共同财产呢? 婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。根据拆迁条例产权换取的规定，新取得的安置房是对婚前房产的补偿，是前一物权的权利延伸;但对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻……[更多]