怎么办理房屋遗产继承过户?

当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明：

1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。

2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。

3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

　　相关阅读：

　　满足哪些条件才能继承房产？

　　满足哪些条件才能继承房产？ 房产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。 1、继承必须在被继承人死亡后开始。 法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死……[更多]

　　继承房产要符合什么条件?

　　继承房产要符合什么条件? 1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。 2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。 3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。 相关阅读： 继……[更多]

　　继承房产的条件有哪些?

　　继承房产的条件有哪些? 1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。 这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法……[更多]

　　如何办理房产继承手续？

　　如何办理房产继承手续？ 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 （一）继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）……[更多]

　　房产继承的步骤是怎样的?

　　房产继承的步骤是怎样的? 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 （一）继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会……[更多]

　　哪些人可以继承房产？

　　哪些人可以继承房产？ 房产继承人包括法定房产继承人和遗嘱房产继承人。法定的房产继承人也就是法定继承人，而遗嘱房产继承人也就是被继承人立有的有效遗嘱中指定的房产继承人。 法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法……[更多]

　　可以继承房产的人有哪些？

　　可以继承房产的人有哪些？ 房屋法定继承人是在一个有限的范围之内，在法定继承的情况下，那些可作为死者遗留房产的继承人。根据《继承法》的有关规定，法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。 1、配偶。配偶是以合法有效的婚……[更多]

　　离婚前分割的房产是属于个人财产还是共同财产?

　　离婚前分割的房产是属于个人财产还是共同财产? 根据《婚姻法》的规定，该房产属于你婚前(复婚前)的财产，系个人财产;因为婚姻法第18条规定，一方的婚前财产包括复婚前的财产，婚后未作特别约定的，为夫妻一方的财产，离婚后仍归一方所有。最高人民法院《关于……[更多]