【房产纠纷】不得出租的情形有哪些?

　　照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租:

　　(一)未依法取得房屋所有权证的;

　　(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

　　(三)共有房屋未取得共有人同意的;

　　(四)权属有争议的;

　　(五)属于违法建筑的;

　　(六)不符合安全标准的;

　　(七)已抵押，未经抵押权人同意的;

　　(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

　　(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　从上述规定可以看出，出租的房屋应当权属清晰，并且符合安全、规划、环保、卫生等要求，这些规定都很容易为大家所理解，但租赁房屋未依法取得房屋所有权证的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形，出租人和承租人却经常忽视已抵押房屋的租赁问题。

　　相关阅读：

　　济南房产纠纷律师推荐：李佩律师

　　济南房产纠纷律师推荐：李佩律师 李佩律师 手机号码：18866610238 执业证号：13701 20141164 4937 执业机构：北京市百瑞(济南)律师事务所 专长领域：婚姻家庭 合同纠纷 人身损害 交通事故 房产纠纷 地 址：济南市市中区泺源大街229号金龙大厦主楼23层， 邮……[更多]

　　常州房产纠纷律师推荐：徐炜律师

　　常州房产纠纷律师推荐：徐炜律师 徐炜律师 手机号码：15806113888 执业证号：09120902110790 执业机构：江苏博爱星律师事务所 专长领域：债权债务 股权转让 房产纠纷 合伙加盟 地 址：江苏省常州市天宁区晋陵北路1号新天地商业广场B座4楼 邮 箱：xuwlawyer@1……[更多]

　　浦东新区房产纠纷律师推荐：李国东律师

　　浦东新区房产纠纷律师推荐：李国东律师 李国东律师 手机号码：13917262122 执业证号：0920091111378 执业机构：上海申骏律师事务所 专长领域：合同纠纷 公司法务 刑事辩护 房产纠纷 私人律师 地 址：上海浦电路438号双鸽大厦17楼C座 邮 箱：woodson_is_li@ya……[更多]

　　苏州房产纠纷律师推荐：张林华律师

　　苏州房产纠纷律师推荐：张林华律师 手机号码：13656227318 执业证号：13205200810762223 执业机构：苏州名仁律师事务所 专长领域：债权债务 婚姻家庭 房产纠纷 股权转让 合同审查 地 址：苏州南环东路10号新联大厦12楼 邮 箱：linhua.zhang@163.com 张林华律……[更多]