北京申请经济适用房需要什么条件？

（一） 申请资格的限制

1、申请人户籍限制：具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。

2、年龄限制：申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

（二）收入的限制

如果3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。人均住房使用面积须在10平方米及以下

1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下

2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下

3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下

4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下

5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下

（三） 保障房限制

家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。

　　相关阅读：

　　如何申请经济适用房？

　　如何申请经济适用房？ （一）北京市经济适用房申请流程： 1、申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。 2、初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。 3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设……[更多]

　　经济适用房和廉租房的区别是什么？

　　经济适用房和廉租房的区别是什么？ 1、租赁对象不同 廉租住房配租申请人应是市内六区2003年1月1日以后住房实施拆迁的双困家庭，并同时具备以下条件： 一是具有非农业常住户口；二是享受城镇最低生活保障待遇或民政部门定期定量补助；三是家庭人均现住房使用……[更多]

　　两限房和经济适用房的区别是什么？

　　两限房和经济适用房的区别是什么？ 经适房和两限房的审核标准、房屋购买价格还有日后转成商品房的出让手续及费用有区别。审核标准经适房和两限房都有自己的管理办法，针对各自的管理办法，在对审核人的家庭结构、家庭资产、人员工资及审核准入线上，经适房要……[更多]

　　离婚经济适用房如何分割，未取得经济适用房的一方能得到多少补偿？

　　离婚经济适用房如何分割，未取得经济适用房的一方能得到多少补偿？ 在解决经济适用房离婚怎么分配，归谁的问题后，最重要的就是解决离婚房产的补偿问题了。在解决离婚经济适用房如何分割，对另一方的补偿问题时，就需要分情况来进行说明。 1、 购买的经济适……[更多]

　　经济适用房离婚怎么分配，离婚时归谁？

　　经济适用房离婚怎么分配，离婚时归谁？ 解决经济适用房怎么分配，离婚归谁的问题，首先需要确定购买的经济适用房是一方夫妻个人财产还是夫妻共同财产。那么，哪些情况下，购买的经济适用房是夫妻个人财产，哪些情况下，经济适用房是夫妻共同财产呢？ 1、婚姻……[更多]

　　经济适用房能否出租?

　　经济适用房能否出租? 七部委联合下发的《经济适用住房管理办法》第三十三条规定：个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营，以及住建部于2010年 4月22日下发的《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》中明确规定：在取得完全产权前，……[更多]

　　【房产纠纷】经济适用房要上市进行交易需要满足哪些条件?

　　【房产纠纷】经济适用房要上市进行交易需要满足哪些条件? 首先应满足时间期限，即购买经济适用房满5年(该期限的起算时间一般应以购房发票上载明的日期为准); 其次，应向政府交纳一定数额的土地收益价款并交纳相关税费，目前西安市采用按经适房与同地段、同类……[更多]

　　【房产纠纷】住房审批购买超过规定面积的经济适用房需办什么手续?

　　【房产纠纷】住房审批购买超过规定面积的经济适用房需办什么手续? 购房家庭购买超过规定面积的经济适用住房，购房家庭须在办理立契过户手续前，到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权管理，其中超过规定面积……[更多]

　　【房产纠纷】借名买经济适用房产权归谁?

　　【房产纠纷】借名买经济适用房产权归谁? 房屋产权以产权证为准。根据《城市房地产管理法》第60条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度规定及《物权法》第9条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但……[更多]

　　【房产纠纷】借名买经济适用房被借方反悔怎么办?

　　【房产纠纷】借名买经济适用房被借方反悔怎么办? (一)借方当时有资格买房的情况： 1、涉及的经济适用房的相关政策问题，如果借方当时有资格买房，借方想取得该房屋的所有权，则首先得与被借方达成协议，得到被借方的转让许可(从当初被借方同意借方用其名义购……[更多]