安置房要几年才可以上市交易？

　　所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

　　拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。

　　相关阅读：

　　拆迁安置房有哪些优势？

　　拆迁安置房有哪些优势？ 1、拆迁安置房是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善; 2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑;3.政府统建的房屋质量较为稳定; 3、……[更多]

　　拆迁安置房需要符合哪些条件？

　　拆迁安置房需要符合哪些条件？ 1、符合设计规范; 1.1层高：住宅标准层层高为2.9m，顶层阁楼檐口高度不得高于2.2m。 1.2屋面：多层住宅宜采用坡屋面，中高层、高层住宅宜采用平屋面。 1.3外墙：按建筑节能50%标准考虑节能措施，优先采用自保温系统; 1)立面装……[更多]

　　拆迁安置房有哪些分类？

　　拆迁安置房有哪些分类？ 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是……[更多]

　　安置房赠与的程序有哪些？

　　安置房赠与的程序有哪些？ 一、签订房屋赠与合同(赠与书)。 房屋赠与合同的主要内容包括： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点; 5、赠与人对赠……[更多]

　　哪些安置房是可以买卖的?

　　哪些安置房是可以买卖的? 安置房，即政府在进行城市道路建设或是其他公共设施建设项目之时，对因此而被拆迁住户进行安置所修建的房屋。安置房可分为两类：因政府重大工程致使居民拆迁而修建的配套商品房或配套的中低价商品房。这样的安置房，房屋产权是属于……[更多]

　　安置房买卖的税收如何缴纳?

　　安置房买卖的税收如何缴纳? 作为卖方，应承担的税费有： 一、营业税。根据《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2011]12号)规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税(税率为5%);个人将购买超过5年(含5年)的非……[更多]

　　安置房产权分配到家庭每个成员吗?

　　安置房产权分配到家庭每个成员吗? 按规定，被拆迁房屋的所有权人是谁，安置房的产权人就是谁。但有较多特殊情况的，原产权人与现安置房产权人可以不一致，但要结合具体情况和咨询管你们安置房分配的部门工作人员后办理。……[更多]

　　拆迁安置房登记的工作时限是什么？

　　拆迁安置房登记的 工作时限是什么？ 测绘：自受理后次日起，城区10个工作日，郊区15个工作日; 产权登记：自登记受理后次日起，10个工作日。……[更多]

　　拆迁安置房收费标准是什么？

　　拆迁安置房 收费标准是什么？ 1、住宅： 登记费：40元/套; 配图费：20元/证; 测绘费：1.0元/平方米。 注：不足50平方米，测绘费按定额标准80元/件。 2、非住宅： 登记费：550元/证; 配图费：20元/证; 测绘费：商住楼：1.5元/平方米; 工业厂房：1.2元/平方米;……[更多]