合同书上只有一方盖章如何处理?
这种情况一般是指当事人经过协商对合同的全部内容达成一致意见并签定了合同,一方当事人在合同书上盖章而对方当事人却因种种原因未在合同书上盖章。具体表现为:1、异地订立合同,因一方当事人未随身携带印章,无法在合同订立之时盖章,于是一方当事人在合同上盖好了自己的印章后将合同书交对方当事人带回单位盖章,而对方当事人回到单位后,因种种原因未盖章,也未通知对方当事人;2、签定合同人并非是单位的法定代表人或负责人,而仅仅是一般工作人员,合同条款是约定后,一方当事人加盖了印章,而对方当事人要将合同书带回交法定代表人或负责人审阅同意后才能盖章,而法定代表人或负责人不同意合同条款而拒绝在合同上盖章;3、一方当事人盖章后,对方当事人盖章前,交易条件发生变化,于是拒绝在合同书上盖章。对这种情况,根据《合同法》第32条规定,结合《合同法》第 37条规定,当事人一方在合同书上盖章,对方当事人未盖章的,一方履行了主要义务,对方接受的,合同成立。否则,合同不成立。在合同不成立的情况下,已盖章的一方当事人,如果信赖此合同能够履行并为合同的履行做了必要的准备,从而使自己在经济上遭受了损失,那么,已盖章方可以向人民法院起诉,请求人民法院判令未签字或者盖章的一方当事人承担缔约过失责任。
与之相联系的问题是,当协议经双方当事人协商签订后,一方当事人先盖章,后盖章一方当事人在盖章时对部分条款作了修改,另一方当事人对此没有提出书面异议的,该补充协议的效力如何?根据最高人民法院(2002)民二提字第16号《民事判决书》[判决摘要]第一条:应认定先盖章一方当事人同意修改后的协议,即应认定该补充协议有效。
相关阅读:
消费者签格式合同应注意什么?
消费者签格式合同应注意什么? 在消费领域中,格式合同是指经营者为与消费者订立合同而 单方拟定的合同条款。由于这种合同不是与消费者协商制定的,消费者处于被动的劣势地位,在签署合同时,消费者务必要注意是否有不利于自己的条款存在。 《消费者权益保护……[更多]
常见的格式合同有哪些?
常见的格式合同有哪些? 1、房屋的买卖、租赁及其居间、委托合同; 2、居住物业管理合同,住宅装潢合同; 3、旅游合同; 4、供用电、水、气合同; 5、运输合同; 6、邮政、电信合同; 7、市人民政府认为其他含有格式条款需要备案的合同; 格式条款是指格式条……[更多]
出租未取得建设工程规划审批手续或临时建筑审批手续的房屋租赁合同无效后法律后果。
出租未取得建设工程规划审批手续或临时建筑审批手续的房屋租赁合同无效后法律后果。 《城乡规划法》规定禁止建设单位未取得建设工程规划许可证或未按建设工程规划许可证的规定进行建设。但现实生活中,还存在着各种各样的临时建筑、像报亭、临时停车……[更多]
不具备合法经营资格的主体与其雇佣的人员签订的“劳动合同“的效力
不具备合法经营资格的主体与其雇佣的人员签订的“劳动合同“的效力 司法实践中经常遇到不具备合法经营资格的经济组织,主要包括未办理营业执照、营业执照被吊销、营业执照期限届满后仍继续经营的经济组织,如为逃避监管不办理营业执照和开采许可证的小煤窑招……[更多]
土地承包经营权流转合同纠纷的效力的确定标准
土地承包经营权流转合同纠纷的效力的确定标准 土地承包经营权流转包括土地承包经营权的转让、转包、互换、入股、出租等方式。对于土地承包经营权流转合同的效力的审查,应当从以下几个方面进行: (1)审查承包经营权权属,确定发包人是否享有发包权利。(2)是……[更多]
租赁房屋未经消防验收合格,房屋租赁合同的效力
租赁房屋未经消防验收合格,房屋租赁合同的效力 租赁房屋未经消防验收,当事人订立的合同是否有效,对这一问题的认识有一个变化沿革的过程。早在2004年,最高人民法院对云南省高级人民法院《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》……[更多]
无效农村房屋买卖合同的处理
无效农村房屋买卖合同的处理 农村房屋买卖合同被依法确认无效的,根据《合同法》第58条规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过借的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错……[更多]