二手经济适用房土地出让金怎样算？

经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，交易的时候买方出3%的土地出让金，另外一种就是经济适用房立项的房子，比如北京的回龙观、天通苑、通惠家园等等，就是批地的时候就是按照经济适用房审批的，这种房屋必须满5年才能交易，交易的时候要缴纳10%的综合地价款，其他的税费主要是契税（个人购买首套90平以下家庭住房1%，不是首套或者90平以上的普通住宅1．5%，非普通住宅3%），营业税（普通住宅未满2年的缴纳差额部分的5．5%，满两年免征，非普通住宅未满2年的缴纳全额的5．5%营业税，满两年的交差额部分的5．5%），个人所得税（未满5年并且有差额的缴纳 1%或差额部分20%），其他的就是一些工本费之类的很少的钱了。

　　相关阅读：

　　买经济适用房要注意什么？

　　买经济适用房要注意什么？ 由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题， 1、位置 虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。 经济适用房项目大……[更多]

　　经济适用房可以出售吗？

　　经济适用房可以出售吗？ 据了解，目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。对于如何计算住满5年的时间问题，专家指出：这是已购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为……[更多]

　　北京经济仲裁律师推荐：周俊利律师

　　北京经济仲裁 律师推荐：周俊利律师 手机号码：13581972639 执业证号：11101200311325841 执业机构：北京市中银律师事务所 地 址：北京市朝阳区东三环中路建外Soho东区A座31层，32层 邮 箱：13581972639@163.com 律师简介 周俊利律师，中国政法大学民商法博……[更多]

　　评论：李克强对中国经济的信心从哪里来?

　　评论：李克强对中国经济的信心从哪里来? 摘要：政府并没有因为这些出现的问题改变市场化、法制化的改革方向 2016是中国的经济年。中国经济增速放缓的压力，也表现在李克强总理在两会后的记者答问中。可以看到，记者会起初的几个问题基本全都是跟经济有关的，……[更多]

　　公司未给我买社保，辞职后可以要求给我经济补偿吗?

　　公司未给我买社保，辞职后可以要求给我经济补偿吗? 1、公司未给购买社保，如果按《劳动合同法》第三十八条规定提出辞职的，可以主张经济补偿金的。 2、《劳动合同法》第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定……[更多]

　　合同期满走人，用人单位应付经济补偿吗?

　　合同期满走人，用人单位应付经济补偿吗? 我国《劳动合同法》第46条对用人单位应当向劳动者支付经济补偿金规定了六项具体情形，其中第5项规定：除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第44条第1项规定终止……[更多]

　　劳动合同经济补偿金哪年开始算？

　　劳动合同经济补偿金哪年开始算？ 首先，根据《劳动合同法》第44条规定，劳动合同期限届满，劳动关系终止。用人单位应当依据第46条“有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：……(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动……[更多]

　　辞退临时工需要付经济补偿金吗?

　　辞退临时工需要付经济补偿金吗? 1995年《劳动法》实施以来，原来的临时工的概念一般不复存在，因此应将该临时工理解为您单位的聘用人员。 1996年《劳动部关于实行劳动合同制度若干问题的通知》第14条规定：有固定期限的劳动合同期满后，因用人单位方面的原因……[更多]

　　党英律师||经济合同违约金的法律风险分析

　　党英律师||经济合同违约金的法律风险分析 2015-08-24 重大疑难案件资深律师党英 【党英律师，为您提供专业法律咨询，电话：15810856405】 案情简介 上海甲公司同南京乙公司于2013年8月订立买卖合同，乙公司向甲公司订购机电设备一批，总价款230万元。双方约……[更多]