承租人可以优先购买房屋吗？

我国法律规定了承租人具有优先购买权。承租人的优先购买权是指承租人在出租人出卖租赁物时，在同等条件下优先购买该租赁物的权利。根据本条的规定，并不是任何承租人都享有优先购买权的，只有房屋租赁关系中的承租人有优先购买权。因此，承租人在出租人出卖租赁的房屋时，在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利，有利于维护承租人的利益，维护市场交易关系的稳定，节省交易成本。

承租人优先购买房屋需要具备以下两个条件：（1）承租人的优先购买权之存在于租赁合同存续期间，如果租赁期间届满，承租人就不享有优先购买权了；（2）承租人的优先购买权需要在同等条件下优先，同等条件是指买卖的价格、付款的期限和方式等。出租人出卖租赁房屋时，应该给承租人考虑是否要购买的时间。如果出租人没有通知承租人就将房屋卖给第三人，或者在同等条件下没有卖给承租人，承租人可以请求人民法院撤销这个房屋买卖合同。因此，承租人在符合法律规定的条件下可以优先购买房屋。

　　相关阅读：

　　承租人优先购买房屋有例外吗？

　　承租人优先购买房屋有例外吗？ 承租人在同等条件下有权优先购买房屋，那么，这一优先购买房屋是否适用于所有情况，其是否存在例外呢？我国法律对此也进行了详细的规定。承租人优先购买权存在着四种例外情形： （一）房屋共有人行使优先购买权的。法律规定了……[更多]

　　最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答

　　最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答 济南、泰安、莱芜婚姻家庭律师李学军， 手机：15662665981，网址： www.lixuejunlawyer.com （最高人民法院审判委员会第791次会议讨论通过） 人民法院审理离婚案件对公房使用、承租问题应当依照……[更多]

　　承租人能否要求征收部门进行损失赔偿？

　　房屋承租人 能否要求征收部门就损失进行补偿？不同时期不同答案。面对拆迁潮，承租人群体的利益不容忽视。 一、《国有土地上房屋征收与补偿条例》将承租人排除在外 2011年的《 国有土地上房屋征收与补偿条例 》第一条规定：“为了规范国有土地上房屋征收与补……[更多]

　　如何认定承租人死亡后的拆迁利益归属

　　如何认定承租人死亡后的拆迁利益归属 （本文作者：上海市汇盛律师事务所马庆勇 律师 15800914918 ） 案情简介： 王大力与李小婉系夫妻，两人生育王小力、王子力，同住在一套承租房内，王大力是承租人。王大力死后，妻子李小婉变更成承租人，王小力早年因成家……[更多]

　　【房产纠纷】租房如不办理房屋租赁登记证承租人面临什么风险?

　　【房产纠纷】租房如不办理房屋租赁登记证承租人面临什么风险? 1.承租人可能无法获得优先购买权。《中华人民共和国合同法》(以下简 称《合同法》)第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购……[更多]

　　【房产纠纷】房屋租赁登记承租人应交验的有关证件有哪些?

　　【房产纠纷】房屋租赁登记承租人应交验的有关证件有哪些? 境内个人须提交居民身份证或户籍证明; 本市职工、居民须有所在工作单位或房屋**单位的证明和居民身份证; 外地来沪民工、临时工，以及其他外地来沪人员，须有本市雇用单位证明或当地乡以上人民政府或……[更多]

　　租房如不办理房屋租赁登记证承租人面临什么风险?

　　租房如不办理房屋租赁登记证承租人面临什么风险? 1.承租人可能无法获得优先购买权。《中华人民共和国合同法》(以下简 称《合同法》)第二百三十条规定，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。……[更多]

　　房屋租赁登记承租人应交验的有关证件有哪些?

　　房屋租赁登记承租人应交验的有关证件有哪些? 境内个人须提交居民身份证或户籍证明; 本市职工、居民须有所在工作单位或房屋**单位的证明和居民身份证; 外地来沪民工、临时工，以及其他外地来沪人员，须有本市雇用单位证明或当地乡以上人民政府或工商行政管理……[更多]

　　【房产纠纷】出租抵押房没有书面告知承租人会怎样?

　　【房产纠纷】出租抵押房没有书面告知承租人会怎样? 据有关法律规定：抵押人将已抵押财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失……[更多]

　　夫妻共同居住公房承租的如何处理?

　　夫妻共同居住公房承租的如何处理? 具有下列情形之一的，离婚后，夫妻均可承租： 婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的; 婚前由一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的; 一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款……[更多]