【房产纠纷】补办房产证需要哪些手续?

　　房地产权证书或者登记证明遗失或灭失，房地产权利人申请补发的，应当向登记机构提交下列文件：

　　(一)《上海市房地产登记申请书》(原件);

　　(二)身份证明(复印件);

　　(三)房地产登记册查阅证明(原件);

　　(四)地籍图(原件二份);

　　(五)房屋平面图(原件二份)。

　　登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册，申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的，书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起，原房地产权证书或者登记证明作废。

　　产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书，由登记机构向申请人按产权证工本费每本25元收取。

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