定金有哪些类型?

2016年04月14日14:22        苏米      法律咨询     我要评论

定金有哪些类型?

定金的类型如下:

1、订约定金

订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。

2、成约定金

成约定金,谓为合同成立要件的定金,与要物合同之物的交付,作用相同。当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未付定金,但主合同已经履行或履行主要部分的,不影响主合同成立或生效。

3、解约定金

解约定金,是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。解约定金是以一方解除合同为适用条件。

(1)解约定金的实质在于给予合同当事人于放弃或者加倍返还定金等条件下以单方面解除合同的权利。

(2)合同中约定了解约定金的,当事人以承担定金损失为代价要求解除合同的,对该合同不能强制实际履行。

(3)当事人如果申请人民法院强制实际履行合同的,人民法院应当予以驳回。

(4)定金处罚不排除损害赔偿,在守约的当事人损失大于定金上收益情况下,承担了定金处罚的当事人仍然应当承担损害赔偿责任。

4、违约定金

违约定金实际就是履约定金,即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。根据《担保法》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。

5、证约定金

证约定金,是指以交付事实作为当事人之间存在合同关系的证明的定金。证约定金不是合同成立的必备要件,合同是否成立与定金的交付没有关系。《担保法》及其最高法院司法解释没有对证约定金作出专门规定,但是司法实践认可交付定金的书面证明(如收据)为主合同业已经成立的证据。事实上,证约定金是一般定金都具有的共性,大多数情况下,定金的证约性质不因当事人专门约定而产生和独立存在,而是由违约定金、解约定金和成约定金所派生。

  相关阅读:

  定金合同成立的条件有哪些?

  定金合同成立的条件有哪些? 定金担保合同首先应当具备合同成立的一般要件,而其又作为一种担保合同,法律还规定其成立必须具备特殊的要件。定金合同成立条件如下: 1、当事人就定金担保的内容达成合意。 合意即当事人之间就合同的主要条款达成意思一致,是……[更多]

  合同定金与订金有何区别?

  合同定金与订金有何区别? 法律上只有定金,没有订金这个词。 定金是作为债权担保的一定数额的货币,定金是债的一种担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付……[更多]

  怎么签定金合同才有效?

  怎么签定金合同才有效? 1、定金合同的形式 定金合同一般应为书面合同。《担保法》第90条规定:定金应当以书面形式约定。其实定金合同并不以书面行为必要,虽然定金合同应当用书面形式,但当事人未以书面形式订立定金合同的,定金合同仍然有效。当事人双方仅……[更多]

  怎样订立合同定金条款?

  怎样订立合同定金条款? 定金是一方当事人为了保证合同的履行,在订立合同时,给付对方一定数额的货币定金作为合同的担保形式之一,既可以作为合同成立的法律证据,又能担保合同的履行,不履行合同时,违约方就要受定金罚则的制裁。因此,定金是经常使用的担……[更多]

  合同定金何时可以退还?

  合同定金何时可以退还? 定金一是为了证明合同生效,二是保证合同履行,三是具有一定的惩罚性,是法律的范畴。 定金合同生效后,一旦双方出现纠纷,购买方不仅不能拿回预付款,还有可能被起诉,赔付双倍定金的违约金。但是对于定金能不能退还,这一问题的答……[更多]

  应当如何约定合同定金?

  应当如何约定合同定金? 定金合同与保证合同、抵押合同、质押合同一样,也应当以书面形式订立。 规定以书面形式订立,是为了保证当事人明确双方的权利和义务,在发生纠纷时便于举证和人民法院对当事人责任的判断。 定金合同中应当规定被担保的主合同的情况、……[更多]

  定金合同成立要具备哪些条件?

  定金合同成立要具备哪些条件? 定金担保合同首先应当具备合同成立的一般要件,而其又作为一种担保合同,法律还规定其成立必须具备特殊的要件。定金合同成立条件如下: 1、当事人就定金担保的内容达成合意。合意即当事人之间就合同的主要条款达成意思一致,是……[更多]

  定金与预付款有何区别?

  定金与预付款有何区别 ? 定金与预付款都是合同一方当事人在另一方当事人履行合同债务之前向对方给付的一定数额。但二者区别甚大,不容混淆。 (1) 定金合同是要物的从合同,而预付款的约定则是主合同的一部分,且为诺成式的协议。 (2) 定金的主要功能在于担保……[更多]

  如何认定商品房认购书中的定金性质?成都合同纠纷律师为你解惑

  商品房认购书,是商品房买卖双方签订的,约定在未来某个时间签订商品房买卖合同的文书。商品房认购书通常包含如下内容:买卖双方当事人信息、房屋基本情况、房屋价款、签订商品房买卖合同的时间、双方违反认购书的违约责任等。同时,为督促双方当事人及时签……[更多]

  【合同纠纷】定金与预付款有何区别?

  【合同纠纷】定金与预付款有何区别? 定金与预付款都是合同一方当事人在另一方当事人履行合同债务之前向对方给付的一定数额。但二者区别甚大,不容混淆。 (1)定金合同是要物的从合同,而预付款的约定则是主合同的一部分,且为诺成式的协议。 (2)定金的主要功……[更多]

相关阅读:
相关搜索:
知识首页头条推荐:定金合同成立要具备哪些条件?
网友评论 进入详细评论页>>
用户名:密码: 验证码:点击我更换图片
免费向在线律师咨询:
推荐律师 更多律师>>
按地区找律师
合同释义知识排行榜
合同释义推荐知识
在线免费咨询
关于法帮网 | 服务条款 | 联系我们 | 网站声明 | 网站导航 | 找律师
Copyright© 2002-2015 www.fabang.com 法帮网 版权所有 | 京ICP备11019063号 |
北京网络警
察报警平台
不良信息
举报中心
中国文明网
传播文明
经营性网站
备案信息