房产抵押担保的抵押权需要哪些条件？

　　经济适用房是可以抵押的。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行行政划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。但需满足的条件有：

　　(1) 贷款人限制——具有完全民事行为能力的北京市正式户口的自然人;

　　(2) 职业和收入条件——有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

　　相关阅读：

　　房地产抵押登记的程序是什么？

　　房地产抵押登记的程序是什么？ 1、受理申请。 房地产抵押登记应当由房屋所有权人和抵押权人共同申请。《城市房地产抵押管理办法》规定：以共有的房地产抵押，抵押人应当事先征得其他共有的人的书面同意，即由共有人(包括所有权人为自然人时配偶间的共有)出具……[更多]

　　房地产抵押登记的材料有哪些？

　　房地产抵押登记的材料有哪些？ 1、抵押权人： (1)营业执照、法人代表、受委托人身份证复印件各一份; (2)委托书一份; (3)抵押、借款合同各一份; (4)评估报告书一份; a、如我所评估另加评估费收据复印件一份; b、其它单位评估需抵押权人出示的评估报告书内容与……[更多]

　　房地产抵押登记的注意事项是什么？

　　房地产抵押登记的注意事项是什么？ 1、房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同; 2、房地产抵押之后，须到房地产管理部门进行抵押登记; 3、房地产抵押之后，抵押人对房地产的处分权将在一定程度上受到抵押权人的限制; 4、房地产被抵押后，当抵押权人的债……[更多]

　　怎么注销房产抵押权?

　　怎么注销房产抵押权? 《物权法》第191条第2款之规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。本条已明确了受让人有代为清偿债务的权利，且如若受让人代为清偿债务的，抵押权即时消灭。而抵押权人办理……[更多]

　　房产抵押担保协议范本

　　房产抵押担保协议范本 抵押权人：有限公司(以下简称甲方) 抵 押 人：大厦(以下简称乙方) 年月日，有限公司与实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江有限公司将2万平方米山庄用地退还给实业有限总公司，实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江有限公司。乙……[更多]

　　房地产抵押登记的材料是什么？

　　房地产抵押登记的材料是什么？ 1、抵押权人： (1)营业执照、法人代表、受委托人身份证复印件各一份; (2)委托书一份; (3)抵押、借款合同各一份; (4)评估报告书一份; a、如我所评估另加评估费收据复印件一份; b、其它单位评估需抵押权人出示的评估报告书内容与……[更多]

　　房地产抵押登记的注意事项有哪些？

　　房地产抵押登记的注意事项有哪些？ 1、房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同; 2、房地产抵押之后，须到房地产管理部门进行抵押登记; 3、房地产抵押之后，抵押人对房地产的处分权将在一定程度上受到抵押权人的限制; 4、房地产被抵押后，当抵押权人的债……[更多]

　　房地产抵押登记的程序？

　　房地产抵押登记的程序？ 1、受理申请。 房地产抵押登记应当由房屋所有权人和抵押权人共同申请。《城市房地产抵押管理办法》规定：以共有的房地产抵押，抵押人应当事先征得其他共有的人的书面同意，即由共有人(包括所有权人为自然人时配偶间的共有)出具同意书……[更多]

　　防范房产抵押贷款风险的措施有哪些？

　　防范房产抵押贷款风险的措施有哪些？ (一)进行抵押贷款前做好调查工作 银行办理房产抵押贷款前，要认真做好贷前调查工作，详细了解借款人用来抵押的房产是否已经租赁他人。 1、对房产先租后抵请看的检查。 如果出现先抵后租的情形，即抵押人在设定抵押权后，……[更多]

　　抵押车出售行为如何定性？

　　抵押车出售行为如何定性？ 贷款人无法还款的时候，银行并不是立即申请车辆拍卖的，而是向贷款人催收贷款和利息，如果没有收到，那么在抵押道歉后，银行才会申请车辆拍卖，当然法院受理后才可以进行拍卖。 如果车辆在卖出后，费用会优先偿还银行的本，然后将……[更多]