律师：中介故意隐瞒事实可暂停其网上操作资格

　　关于本次纠纷，上海市协力(郑州)律师事务所高级合伙人雷涛律师认为，此案中仁丰地产有三处不当之处：

　　其一，故意隐瞒与订立房屋买卖合同有关的重要事实，恶意促成交易。根据《合同法》第425条，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬，并应当承担损害赔偿责任。

　　其二，在未取得买卖双方同意的情况下，私自违规对涉案房屋进行网签备案。房产中介公司在未经双方同意、未签订《上海市房地产买卖合同》的前提下，私自进行网签，违反了《上海市存量房经纪合同和交易合同网上备案办法》，委托人可以向市房地资源局进行投诉，市房地资源局有权责令其进行整改，并在整改期间暂停其网上操作资格。

　　其三，在买卖双方无法进行房屋买卖交易的情况下，未及时撤销房屋网签备案，反而利用买卖双方急于要求撤销网签备案的心理，迫使买卖双方作出违背自己真实意思表示的行为。

　　相关阅读：

　　与中介打交道要注意哪些法律问题?

　　与中介打交道要注意哪些法律问题? 典型案例： (1)张三峰与王大勇以及北京永恒房地产经纪有限公司，签订了一份三方协议。约定由永恒房地产公司做为居间人促成张三峰与王大勇双方之间的房产转让合同。协议中还约定，王大勇做为卖方10日内与张三峰签订买卖合同……[更多]

　　上海整顿房产中介市场 公布对链家等6家中介处罚结果

　　上海整顿房产中介市场 公布对链家等6家中介处罚结果 新华社上海市重拳出击整顿房产中介市……[更多]

　　房屋中介机构的一些猫腻，你可知道？

　　提要：随便找个理由，租房交给中介的押金不退了；没经过房主同意，中介把房子擅自打隔断并群租……在租房过程中，遇到这种事，维权往往需要付出几个月的时间，上法院成本更高；而忍了的后果是违规中介更加猖獗。一边是难以承受的“成本之重”，一边是违规中……[更多]

　　　轻信中介，房主被判双倍返还定金并支付中介费

　　轻信中介，房主被判双倍返还定金并支付中介费 某女士欲卖房，于是委托中介代理出售，并与中介签订了《代理出售房屋合同》，约定以130万元价格代为出售，若能高价出售则高出价格归中介所有，在房屋出售以前中介按月支付该女士房租。 后第三人看中此房并在中介……[更多]

　　律师支招:找房屋中介服务，这些地方要小心!

　　律师支招:找房屋中介服务，这些地方要小心! 昨天是国际消费者权益日，市司法局、市律协共同举办的O2O法治沙龙上邀请了相关律师，就房屋居间合同纠纷等问题，梳理了一些陷阱，为消费者权益保护支招。 上海去年二手房成交量达36万套，平均每月成交3万套。在房……[更多]

　　二手房漏水 中介拒退“诚意金”

　　二手房漏水 中介拒退诚意金 又到一年315，在消费者投诉最为集中的日子，房地产领域的投诉始终占据了相当一部分比例。对于大多数购房者来说，买房是一个家庭的一笔数额较大的开支。如果这个人生中重要的资产出了诸如漏水、墙面空鼓、墙壁裂痕等诸多问题，那必……[更多]

　　罗湖房屋买卖纠纷律师：黑中介不退租房押金怎么办？

　　深圳知名房产律师张彬竭诚为您服务 - 深圳专业房产律师张彬 15889607923 ，专注各类房产交易纠纷案件 , 专注为深圳地区当事人办理房产违约诉讼 , 房产继承过户违约 , 涉外房产。多年深圳房产交易案件诉讼经验 , 胜诉率高。竭诚为深圳地区当事人提供专业法律……[更多]

　　技术中介合同双方的义务是什么？

　　技术中介合同双方的义务是什么？ (一)、技术合同委托人的义务： 1、阐明所要求技术服务的内容、性能、技术标准及要求达到的程度; 2、提供相关的技术资料、技术数据、文件、信息等资料，并说明其来源; 3、支付中介活动经费; 4、按合同约定支付技术服务的报酬……[更多]

　　技术中介合同的违约责任有哪些？

　　技术中介合同的违约责任有哪些？ (一)、技术合同委托人的违约责任： 1、擅自改变要求服务的内容、性能、标准、要求达到的程度、损害中介信誉致中介的活动失去效用，应支付违约金，赔偿中介因此而遭受的损失; 2、不按合同约定支付中介费或逾期两个月不支付技……[更多]

　　劳务派遣与劳务中介有什么区别?

　　劳务派遣与劳务中介有什么区别? 劳务派遣不同于劳务中介，其根本区别在于劳务派遣组织必须与劳务派遣人员签订劳动合同，建立劳动关系。劳务派遣组织与劳务人员是企业和员工的关系，其相互关系调整适用《劳动法》。 劳务中介组织主要是通过向企业和劳动者提供……[更多]