农村房屋拆迁不补偿怎么办?

2016年05月18日14:49        苏米      法律咨询     我要评论

农村房屋拆迁不补偿怎么办?

拆迁货币补偿价格由房地产价格评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,参照近期类似房地产的市场交易价格评估确定。 拆迁评估一般应采用市场比较法。评估机构应当先行评估确定拆迁范围内房屋拆迁评估的基准价格,再结合被拆迁房屋的实际状况评估确定具体补偿金额,并出具分户评估报告。

(一)收集证据

找到房屋拆迁不合法的证。

有许多人认为,只要是国家建设,尤其是国家重点工程,特别尤其是发放了拆迁许可证的工程,拆迁一定是合法的。其实这是误解。工程项目合法,并不意味着拆迁合法。事实上很多的违法拆迁都是合法的工程项目,而且取得了拆迁许可证。

1、工程项目是否合法。

2、是否具备拆迁许可证并发布拆迁公告。

3、拆迁许可证的发放是否合法。

4、审查有关文件的合法性。

5、审查拆迁许可的范围与实施拆迁的范围是否一致。

(二)申请国土资源局调查处理。

当事人申请调查处理土地权,应当提交书面申请书和有关证据材料,并按照被申请人数提交副本。申请书应当载明以下事项:(一)申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务;(二)请求的事项、事实和理由;(三)证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。

(三)联系律师通过法律途径维权

法律途径维权有诉讼和仲裁两种途径,而且诉讼还可以申请公益律师或者法院给没有能力聘请律师的人指定律师。诉讼一般式二审终结,仲裁一般是一次性终结出结果。你可以根据自己具体情况来选择。

  相关阅读:

  农村房屋拆迁一般规定是什么?

  农村房屋拆迁一般规定是什么? 补偿安置依据:被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除已依法确认的违章建筑外,应以实际面积为准。 相关阅读: 房屋拆迁特别情况如何处理? 房……[更多]

  房屋拆迁特别情况如何处理?

  房屋拆迁特别情况如何处理? (一) 征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额……[更多]

  什么是拆迁安置房?

  什么是拆迁安置房? 所谓拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的……[更多]

  拆迁安置房屋一般几类?

  拆迁安置房屋一般几类? 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是……[更多]

  拆迁安置房有房产证吗?

  拆迁安置房有房产证吗? 因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 相关阅读: 购置……[更多]

  购置拆迁安置房可以提取公积金吗?

  购置拆迁安置房可以提取公积金吗? 购置二手房,可以提取公积金,办理流程一致,只是所需材料略有不同。 具体办理流程为,职工填写《大同市住房公积金构建提取申请书》,需单位专管员核实并盖章,到市住房公积金管理中心(或者县区各住房管理公积金分中心、管……[更多]

  哈尔滨拆迁安置律师推荐:汉井文律师  

  哈尔滨拆迁安置律师推荐:汉井文律师 汉井文律师 手机号码:13945015217 执业证号:12301200910517560 执业机构:黑龙江北辰律师事务所 专长领域:房产纠纷 刑事辩护 拆迁安置 婚姻家庭 债权债务 地 址:南岗区和平路68号 邮 箱:hjw12345-6789@163.com 汉井……[更多]

  拆迁中,无证房无法获得补偿吗?—以高院判例为证

  由于历史、风俗习惯等原因,不办理房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现象,一旦房屋遭遇拆迁,无证房能否获得补偿是被拆迁人最关心的问题。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法……[更多]

  坪地婚姻律师;坪地专业婚姻律师;房屋婚后拆迁,安置房是否属于共同财产?

  坪地婚姻律师;坪地专业婚姻律师; 房屋婚后拆迁,安置房是否属于共同财产 ? 深圳张彬律师团队(15889607923张律师、13428771923董律师),专注于各类婚姻家庭类案件。擅长处理诉讼离婚、协议离婚、婚姻关系修复、离婚财产分割、离婚房产分割、继承案件、涉……[更多]

  郑州村民因不满拆迁杀死办事处副主任等3人

  郑州村民因不满拆迁杀死办事处副主任等3人 行凶男子被警方击毙 [河南郑州惠济区一拆迁户持刀伤人致3人死亡]5月10日下午,河南省郑州市惠济区老鸦陈办事处薛岗村一拆迁村民范华培因不满拆迁,将办事处一名副主任和2名拆迁施工工人杀死,另有一名施工工人受伤……[更多]

相关阅读:
相关搜索:
知识首页头条推荐:如何签订拆迁补偿安置协议?
网友评论 进入详细评论页>>
用户名:密码: 验证码:点击我更换图片
免费向在线律师咨询:
推荐律师 更多律师>>
按地区找律师
拆迁计划知识排行榜
拆迁计划推荐知识
在线免费咨询
关于法帮网 | 服务条款 | 联系我们 | 网站声明 | 网站导航 | 找律师
Copyright© 2002-2015 www.fabang.com 法帮网 版权所有 | 京ICP备11019063号 |
北京网络警
察报警平台
不良信息
举报中心
中国文明网
传播文明
经营性网站
备案信息