拆迁补偿评估中估价机构风险防范对策是什么?
通过以上所述的房地产估价机构在拆迁评估过程中所面临的内部风险与外部风险分析,估价机构与估价人员在拆迁补偿评估中如果不建立相应的风险防范措施,一旦风险真正产生,房地产估价机构与估价人员将面临着高额的经济赔偿,风险严重的可能导致估价人员面临刑事处罚,这种情况在我国已有发生。
相关阅读:
房屋拆迁补偿是以市场评估为准吗?
房屋拆迁补偿是以市场评估为准吗? 根据新的办法,今后扬州城区将以市场评估价格作为补偿标准。为防止评估机构评估结果偏低,有关部门还搜集了不同区位今年以来的二手房交易案例并以此确定评估价格的下限。 另据了解,为了鼓励城市房屋被拆迁人选择货币补偿……[更多]
房屋拆迁补偿价应如何评估?
房屋拆迁补偿价应如何评估? 随着我国城市建设的发展,人民物质文化生活水平的提高,部分旧的城市配套设施及功能已不再满足城市化发展的需要,旧城改造在一定时期内必将成为重要的课题,政府也必然出台一系列的有关城市房屋拆迁相适应的法律、法规。新的提出……[更多]
造成拆迁评估所有问题的主要原因是什么?
造成拆迁评估所有问题的主要原因是什么? 1、政企不分 首先表现在确定拆迁补偿基准价格上,拆迁补偿基准价价格的主体评估单位是由政府及有关部门来认定,而不是以估价机构竞争市场来获取;估价内容上需政府及。 有关部门来界定。从而使这基准价格名义上是市场……[更多]
合法评估报告是拆迁补偿的第一步吗?
合法评估报告是拆迁补偿的第一步吗? 被拆迁人因为对于房屋征收与补偿法律规则的不熟悉甚至仅仅知道小部分,对于明知不合理或者不公正的评估报告往往是无所适从,导致自身的合法权益眼睁睁的受损而没有有效应对措施。因此房屋征收与拆迁补偿案件维权有必要掌……[更多]
修建铁路征地拆迁距离是多少?
《铁路运输安全保护条例》 第 10 条 规定, 铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围,从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为: (一)城市市区,不少于8米; (二)城市郊区居民居住区,不少于10米;……[更多]
北京拆迁安置律师推荐:张光云律师
北京拆迁安置律师推荐:张光云律师 张光云律师 手机号码:18600035270 执业证号:11101201010534708 执业机构:北京市景春律师事务所 专长领域:婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 损害赔偿 刑事辩护 拆迁安置 地 址:南三环东路27号院(芳群公寓)C座2808 邮 箱:yu……[更多]
周明律师:拆迁“按户补偿”,惹出离婚“闹剧”
……[更多]
胡建兵:为拆迁补偿扎堆办“离婚”谁之过?
胡建兵:为拆迁补偿扎堆办离婚谁之过? 这两天,昆明官渡区民政离婚申请窗口被秧草凹村的村民围住了 。村民像赶集般地聚拢在这里,目的只有一个,就是离婚。许多年龄大至八九十岁、小到二三十岁的夫妻,在离婚或准备离婚。这一切,都是因为村子被划归为滇中临……[更多]