建筑工程结算流程要注意哪些事项？

　　　建筑工程结算流程注意事项有：

　　一、核对与编制好结算资料基础。

　　任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料依为依据。因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对，力求资料完整齐全，确保审核工作正常进行。工程任务完成与否要以施工图纸为依据，工程的工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其他形成的协议条款作为依据，而具体施工中的动态进展，局部更改和隐蔽工程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。一言蔽之，没有完全齐全的资料所作的结算是不完善的结算，而没有完整齐全的资料所进行的审核就会得出不准确的结谕，达不到审核所要达到的目的。

　　二、工程量是审核的关键。

　　工程量费用是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点，也是难点。在审核中，经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入，原因很多，一般有以下几种：一是施工企业为加大费用，有意增加工程量和夸大工程的施工难度;二是有些变更了的项目仍按原定项目进入结算;三是多方施工的工程项目，有时会出现各方都把自己承担的部分工程作为整体工程进入结算

　　上述几种情况在结算审核中经常发生。对于多报的工程量要扣除，否则就直接损害了业主的利益。同时对于漏报的工程量，在反复核实后，本着实事求是将漏报的工程量增补到结算中去，避免承包商的利益受到损失。

　　三、定额单价的审核不可忽视。

　　在一般情况下，工程的定额单价都有具体规定，编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中，定额单价套用往往出现差错。究其原因，一是人为地提高或降低规格。二是错将定额中包含的工作内容分离多估冒报或少估漏报。三是在核算时不按规定的定额单价换算。四是补充的定额单价缺乏依据，也没有经过批准就直接进入结算等等。上述情况会直接影响工程造价，因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。

　　四、其他费用的审核坚持合情合理。

　　其他费用，由于计算方法不同于工程量和定额单价的套用，故在审核中要根据费用的发生具体对待。其他费用大体有四类：一是施工中发生的费用;一是政策性规定的费用;一是市场波动产生的材料价差费用;一是实行激励机制产生的费用。对于施工中发生的费用，如脚手架使用，材料超距离运输，大型机械使用，高层建筑增加费，远距离工程增加费等，在审核时首先要对项目本身实际应用情况进行核实，其次对计算中所采用的系数进行核对，做到实事求是尽量避免差错。对于政策性规定的费用，审核时要以相应的文件为准。有些工程在施工期跨越两个以上文件。在计费上就要按文件确定的时间界线分段计算，不同性质、不同等级的企业要按规定核定，调减系数和调减基数，在审核税金时，除审查是否执行正常税率外，重点要审核某些已含税的项目是否在结算中重复计算。对于因市场波动而引起的材料价差费用，审核重点是看补差方式是否合情合理。目前在实际操作中，往往采取三种补差方式，一是按合同订的单价补差;二是按各地市发布的市场价格信息补差;三是按施工单位提交的质保书和发票，加权平均价补差。无论采用哪种补差方式，只要双方接受即可。对于实行激励机制产生的费用，如优质优价、超工费等就要以合同、协议为计费依据。

　　相关阅读：

　　“一口价合同”的工程价款如何结算？

　　一口价合同的工程价款如何结算？ 一口价合同的工程价款如何结算?一口价合同的工程价款结算一般会涉及工程承包合同的有效性以及工程的施工质量和进度管理等因素，它是造价咨询工作中的难点，下面由法律快车小编为您解答一口价合同的工程价款如何结算。 一口价……[更多]

　　我国现行建设工程造价的组成内容有哪些？

　　我国现行建设工程造价的组成内容有哪些？ 我国现行建设工程造价的组成内容包括： 1、设备及工器具购置费用 (1)设备购置费用 设备购置费是指为建设项目购置或自制的、达到固定资产标准的各种国产或进口设备的购置费用。 设备购置费=设备原价+设备运杂费 国产……[更多]

　　工程承包合同有效，一方对价款结算方式提出异议如何处理？

　　工程承包合同有效，一方对价款结算方式提出异议如何处理？ 工程竣工后，承发包一方认为合同约定的价款结算方式不能反映工程实际造价，有违公平原则，寻求价款结算调解;或者双方产生较大分歧后对簿公堂，人民法院认定合同或合同价款结算条款有效。依据《最高……[更多]

　　工程承包合同被人民法院认定为无效合同如何处理？

　　工程承包合同被人民法院认定为无效合同如何处理？ 工程竣工后，承发包双方就结算协商不能一致，对簿公堂，由于一方的过错，施工合同被人民法院认定为无效合同，但不论是承包人的过错还是发包人的过错，小编认为，并依据司法解释都应按实进行工程价款结算或鉴……[更多]

　　工程价款结算的主要方式有哪些？

　　工程价款结算的主要方式有哪些？ 分段结算，这是指对于当年开工但当年不能竣工的项目，按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算，其工程价款可以在每月预支。 竣工后一次结算。对于规模较小的项目，可实行工程价款每月预支，竣工后一次结算的方式。 按月结算……[更多]

　　工程反索赔的依据是什么?

　　工程反索赔的依据是什么? 《合同条件》第31条中规定，乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和施工规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可以通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失，这就是说，发包人可……[更多]

　　工程结算的常见的类型是什么？

　　工程结算的常见的类型是什么？ 所谓工程造价，是指发包人对某项工程施工所支出的一切费用，即承包人从筹建到竣工验收并交付发包人使用的全部建设费用。它是建筑安装工程费、设备、工具购置费、工程建设其他费用和预备费以及税金组成。在实践中，建设工程施工……[更多]