拆迁合同一般具备哪些条款?

　　(1)当事人的名称、建设单位、《房屋拆迁许可证》批准文号;

　　(2)合同标的，即被拆除的房屋。在合同中应注明房屋的坐落、结构、用途、建筑、使用、居住面积、产权人;居住正式户口的人的自然情况;

　　(3)补偿形式;

　　(4)安置地点及安置房标准;

　　(5)拆迁安置房屋产权的现状，安置房产权登记的申办责任;

　　(6)房屋拆迁补助金额;

　　(7)被拆迁房屋补偿形式、标准、地点、结构、折算、结算等;

　　(8)腾交房时间;

　　(9)违章建筑和附属设施的处理;

　　(10)拆迁过渡方式、过渡期限及过渡费;

　　(11)违约责任;

　　(12)特殊情况下安置逾期的处理;

　　(13)解决争议的办法;

　　(14)合同生效条件;

　　(15)签约文本数及签约时间等。

　　拆迁合同订立后可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，拆迁协议必须由公证机关公证，并办理证据保全。

　　相关阅读：

　　什么是房屋拆迁补偿安置协议？

　　什么是房屋拆迁补偿安置协议？ 房屋拆迁补偿安置协议又称对户合同，是拆迁人和被拆迁人就被拆迁房屋的补偿方式和补偿金额，安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项所达成的一致协议。 订立房屋拆迁合同是一种民事法律行为，拆迁人……[更多]

　　签订房屋拆迁补偿安置协议需要注意哪些问题？

　　签订房屋拆迁补偿安置协议需要注意哪些问题？ 理解这一概念，需要把握以下问题： 1、房屋拆迁补偿安置协议是民事合同，只涉及民事问题，如拆迁过程中如何安置被拆迁人、承租人，如何补偿被拆迁人的损失等问题。而能否进行房屋拆迁则属于行政行为，不是房屋拆……[更多]

　　在拆迁合同签订时要注意什么？

　　在拆迁合同签订时要注意什么？ 在拆迁合同签订时要注意什么?签约时要注意合同的细节和自己的谈判地位，其次要注意签约后依然要关注开放商。对于拆迁补偿款，拆迁方往往不会不给。但是，被拆迁者们依然要注意拆迁方的动向，防止拆迁方因为宣告破产而拒绝打款……[更多]

　　房子拆迁协议可以公证吗？

　　房子拆迁协议可以公证吗？ 拆迁合同所涉财产能办理继承公证。根据《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (1)公民的收入; (2)公民的房屋、储蓄和生活用品; (3)公民的林木、牲畜和家禽; (4)公民的文物、图书资料; (……[更多]

　　申请拆迁协议公证要携带相关材料有哪些？

　　申请拆迁协议公证要携带相关材料有哪些？ .申请办理房屋拆迁协议公证应提交的材料。申请办理房屋拆迁协议公证，拆迁人和被拆迁人应共同到公证处提出申请，填写公证申请表，并提交下列材料： (l)当事人的身份证明;代管人、管理人应提交代管权或管理权资格证明……[更多]

　　拆迁协议公证审查什么？

　　拆迁协议公证审查什么？ (l)当事人的基本情况和提交的证件。 (2)被拆迁物产权或使用权情况及现状。 (3)当事人的意思表示是否真实。 (4)协议条款是否完善、明确，协议内容是否真实、合法。 (5)房屋拆迁协议是否已报拆迁主管部门备案。 (6)被拆迁物的原产权人……[更多]

　　办理拆迁协议涉及财产公证需要注意什么问题？

　　办理拆迁协议涉及财产公证需要注意什么问题？ 按照一般情形来讲，如果当事人在房屋被拆迁但又尚未取得补偿安置财产时死亡，拆迁合同所涉作为遗产的财产，应该既不是被拆迁的原房产，也不是被拆迁人亡故后补偿的房产或货币等其它财产，而应该是被拆迁人亡故时……[更多]

　　租赁合同遭遇拆迁怎么办？

　　租赁合同遭遇拆迁怎么办？ 出租方主张解除租赁合同的理由： 1、未按照租赁合同约定支付租金，出租方行使合同解除权。 在出租方与承租方的《租赁合同》当中，一般都会有对租金支付方式和时间的约定，比如每月10日之前支付租金，超过三个月未支付的，出租方有……[更多]

　　房屋拆迁补偿安置协议的主要内容有哪些？

　　房屋拆迁补偿安置协议的主要内容有哪些？ 房屋拆迁纠纷中最关键的问题是如何签订好拆迁补偿安置协议，拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。 在签……[更多]

　　重庆拆迁安置律师推荐：杨小凤律师

　　重庆拆迁安置律师推荐：杨小凤律师 手机号码：18908312280 执业证号：1118************ 执业机构：重庆远博律师事务所 专长领域：婚姻家庭 合同纠纷 债权债务 拆迁安置 交通事故 地 址：重庆市渝北区空港大道412号 邮 箱：810606107@qq.com 律师简介 姓名：……[更多]