房屋拍卖过户需提交哪些材料？

  房屋所有权转移登记申请书（原件）
     申请人身份证明：
　（1）身份证明（验原件留复印件，委托办理的无需核验原件）
　（2）委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明（验原件留复印件）
    原房屋所有权证（原件）；不能提交的，依据协助执行通知书办理证书的注销登记；
 房屋转让合同（原件，法院判决的除外）；
    委托拍卖合同、拍卖成交确认书；
   房屋登记表、房产（分户）平面图二份（原件）；
   国有土地使用证（整宗房地产）；
   划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）；
   生效的法院判决书（调解书）、裁定书；
   单方申请的，提交法院协助执行通知书（原件）；
   契税完税或减免税凭证。

　　相关阅读：

　　【遗产继承】房产继承过户所需的费用有哪些?

　　【遗产继承】房产继承过户所需的费用有哪些? 办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费： 1、房产继承权公证费用; 房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房产价……[更多]

　　【遗产继承】房产继承过户手续有哪些?

　　【遗产继承】房产继承过户手续有哪些? 房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者法院判决书后，再到房产交易中心办理房产，以下我们对两种继承方式进行分析及比较。 (一)房产继承公证程序 先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均……[更多]

　　【房产纠纷】二手房过户费应如何计算?

　　【房产纠纷】二手房过户费应如何计算? 有些购房者不了解二手房过户费用计算，本文特意整理二手房过户费用，全面的二手房过户税费指导。 二手商品房税费： 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。……[更多]

　　【房产纠纷】二手房办理过户要注意哪些事项?

　　【房产纠纷】二手房办理过户要注意哪些事项? 首先，对于办理二手房过户手续，根据规定和实践中经常出现的问题，应当注意以下几个事项： 1、买方需本人到场，带上有效身份证件、购房合同。 卖方权利人带上有效身份证件及房产证等相关证件到……[更多]

　　【房产纠纷】二手房办理过户需要哪些材料?

　　【房产纠纷】二手房办理过户需要哪些材料? 首先，办理过户手续需要的材料是按照房屋登记部门要求提供的，一般来说，买卖双方都需要提供个人资料。 对于买受方即购房者来说，应该提供的材料是身份证原件和复印件。其余材料由卖方提供。 其次，办理过户手续所……[更多]

　　【房产纠纷】原房主不办理二手房过户，我该怎么办?

　　【房产纠纷】原房主不办理二手房过户，我该怎么办? 首先，原房主是理应配合买房者办理过户手续的，您可以具体跟原房主协商，协商不成的您可通过法院诉讼要求其办理过户。 办理二手房过户时，您需要携带房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契……[更多]

　　【房产纠纷】二手房过户有哪些流程?

　　【房产纠纷】二手房过户有哪些流程? 首先，关于二手房过户的流程有：1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定; 2、交税。 交税是指买卖双方按……[更多]

　　未过户的赠与房产可以要回

　　未过户的赠与房产可以要回 [ 本文作者：北京（盈科）上海律师事务所马庆勇 律师 15800914918] 案情简介： 张明亮有一套房屋，张小亮是其侄儿，张明亮见张小亮生活窘迫，拟定了一份赠与合同，将该套房屋赠与张小亮，但一直未办理过户手续，张明亮仍居住于该房……[更多]

　　农村房屋应该如何过户？

　　农村房屋应该如何过户？ 农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。 其次，农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转……[更多]