安置房过户契税由谁缴纳？

  契税税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方 米)契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。 买方承担。

　　相关阅读：

　　安置房过户免营业税吗？

　　安置房过户免营业税吗？ 个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销 售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对……[更多]

　　安置房过户如何收购个人所得税？

　　安置房过户如何收购个人所得税？ 所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。 相关阅读： 拆迁安置……[更多]

　　拆迁安置房在分割时应当注意的问题有哪些？

　　拆迁安置房在分割时应当注意的问题有哪些？ 1 、对居住房屋的装修等添附部分中属于另一方应有的份额，屋所有权人也应当折价予以补偿。 2 、对另一方因拆迁安置取得的居住权，屋所有权人一方应当给予适当补偿。 相关阅读： 承租的公有住房婚后拆迁的何分割？……[更多]

　　安置房同时安置其他家庭成员的该拆迁安置房是夫妻共同财产还是家庭共有财产？

　　安置房同时安置其他家庭成员的该拆迁安置房是夫妻共同财产还是家庭共有财产？ 在拆迁安置房的所有权人因离婚分割房产的情况下，夫妻之外的其他家庭成员作为共同安置人的居住权应当得到保护。 拆 迁法律关系是建立在拆迁补偿与 安置协议基础之上的拆迁人与被……[更多]

　　如何保护拆迁安置房同时安置的其他家庭成员的居住权？

　　如何保护拆迁安置房同时安置的其他家庭成员的居住权？ 共同安置人的居住权是基于拆迁安置协议取得的，长期有效。所以，拆迁安置房的所有权和居住权都应当得到保护。夫妻离婚分割处分拆迁安置房的 所有权时，应当注意到共同安置的其他家庭成员的居住权利，否……[更多]

　　如何确定拆迁安置房所有权？

　　如何确定拆迁安置房所有权？ 根 据物权法的规定，不动产所有权以登记为准，因此房屋登记在你的名下，能够明确该房屋的所有权人为你，应当属于夫妻共同财产。但是，由于房屋来源于征收补 偿，被征收房屋的权属结构对于补偿房屋的权利份额也有影响。即，如果被……[更多]

　　按产权置换方式取得安置房如何划分所有权？

　　按产权置换方式取得安置房如何划分所有权？ 由于被拆迁房屋类型的多样化，导致拆迁安置房的房屋产权归属状态也是多样化的。按产权置换方式取得安置房，所有权这样划分： 1 、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应……[更多]