承包人优先受偿权是指什么?

　　《合同法》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

　　(一)行使期限

　　优先受偿权行使的期限自建设工程竣工之日起六个月内;工程未竣工的，行使期限自建设工程施工合同约定的竣工之日起六个月。最高院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》。

　　(二)优先受偿的范围

　　限于建设工程合同约定的工程价款，包括承包人应当支付的劳务人员报酬、材料款、用于建设工程的垫资等实际支出的费用。

　　未用于建设工程的借款以及发包人应当支付的违约金或者因为发包人违约所造成的损失不属于建设工程价款优先受偿权的受偿范围。

　　(三)优先受偿权随承包人工程价款债权一并转让

　　相关阅读：

　　【吉林律师—找吉林律师-法帮网免费律师在线咨询】长春工程建筑律师推荐：陈敏律师

　　【吉林律师找吉林律师-法帮网免费律师在线咨询】长春工程建筑律师推荐：陈敏律师 陈敏律师 手机号码： 13844849095 执业证号：12201201211880552 执业机构：吉林同信法大律师事务所 专长领域：婚姻家庭 合同纠纷 交通事故 刑事辩护 工程建筑 地址：9500|9502……[更多]

　　【商丘律师_免费咨询商丘在线律师—法帮网(fabang.com)】商丘工程建筑律师推荐：牛素云律师

　　【 商丘律师_免费咨询商丘在线律师法帮网(fabang.com )】商丘工程建筑律师推荐：牛素云律师 手机号码：13937007303 执业证号：14114201011140274 执业机构：河南华豫律师事务所 专长领域：金融证券 刑事辩护 交通事故 保险理赔 合同纠纷 工程建筑 地 址：商……[更多]

　　【岳阳律师_免费咨询岳阳在线律师—法帮网(fabang.com)】岳阳工程建筑律师推荐：邓亚南律师

　　【 岳阳律师_免费咨询岳阳在线律师法帮网(fabang.com )】岳阳工程建筑律师推荐：邓亚南律师 手机号码：13975075031 执业证号：14306200310706499 执业机构：湖南云盟律师事务所 专长领域：婚姻家庭 交通事故 房产纠纷 地 址：湖南省岳阳市岳阳楼区琵琶王路40……[更多]