【房产纠纷】房屋预售许可证在哪查?

　　购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径：

　　一是在售楼场所实地查看;

　　二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。

　　注意事项：

　　1、在查看预售许可证时购房人应注意，《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期;

　　2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。

　　3、另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号;土地和在建工程的抵押情况;回迁房源信息、保障性住房信息等内容。

　　按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花(现楼不需此证)。

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