【房产纠纷】物业公司能否要求出租人付款?

　　如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。

　　也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认。

　　如果出租人和承租人的这个约定没有得到物业公司的书面确认，那么这个约定也只能对出租人和承租人有约束力，而对物业公司不发生效力，出租人必须对物业公司承担责任。

　　相关阅读：

　　【房产纠纷】房东可以单方面解除租房合同吗?

　　【房产纠纷】房东可以单方面解除租房合同吗? 在以下情况下，房东有权单方解除合同： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租……[更多]

　　【房产纠纷】房屋转租时承租人需要注意哪些方面?

　　【房产纠纷】房屋转租时承租人需要注意哪些方面? 其一，须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的……[更多]

　　【房产纠纷】房屋转租时次承租人需要注意哪些?

　　【房产纠纷】房屋转租时次承租人需要注意哪些? 在签定租赁合同时，应注意以下事项： 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋……[更多]