【遗产继承】遗嘱赠与房产已过户公证还能收回吗?

　　不可以，过户之前可以收回，一旦过户就不可以了。根据《合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”。同时根据《城市房地产管理法》第六十条的规定：“房地产转让时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。”所以,已经过户的房子是不能撤消的,也就是说不能收回.除非,发生了合同法规定的以下情形:根据《合同法》第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与。一.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;二.对赠与人有扶养义务而不履行;三.不履行赠与合同约定的义务。也就是说，如果想撤销赠与行为的原因是这三种情况，即使已经办理了过户手续，那也同样可以有权撤销。不过要在知道撤销原因之日起一年内行使，过了时效就丧失撤销权了。

　　相关阅读：

　　沈阳遗产继承律师推荐：石卫军律师

　　沈阳遗产继承律师 推荐： 石卫军 律师 石卫军律师 手机号码： 13998236028 执业证号： 12101199110725230 执业机构：辽宁同泽律师事务所 专长领域：婚姻家庭 劳动纠纷 债权债务 公司法务 房产纠纷 地 址：11500|11510 邮 箱：117189554@qq.com 石卫军简介 一……[更多]

　　宁波遗产继承律师推荐：胡涛涛律师

　　宁波遗产继承律师推荐：胡涛涛律师 手机号码：13023767798 执业证号：13302201510667184 执业机构：浙江欧硕律师事务所 专长领域：合同纠纷 债权债务 交通事故 刑事辩护 遗产继承 劳动纠纷 地 址：宁波市鄞州区南部商务区奥丽赛豪如大厦16楼 邮 箱：33466541……[更多]

　　张家口遗产继承律师推荐：刘树明律师

　　张家口遗产继承 律师推荐：刘树明律师 刘树明律师 专长领域： 合同纠纷 交通事故 公司法务 刑事辩护 工程建筑 电话： 13933772699 Email： lsming1223@126.com 执业机构： 河北国器律师事务所 执业证号 ： 11307201310763594 地址： 张家口市桥东区东安大街……[更多]