房产继承遗嘱模板

　　立遗嘱人：姓名xx，性别男，年月日 出生，民族：汉族，现住，身份证号：。

　　立遗嘱人：姓名xx，性别女，年月日 出生，民族：汉族，现住，身份证号：。

　　我们两位立遗嘱人为夫妻关系，共有三子女，分别为：xc(子)、xx(女)、x(女)，本遗嘱中房屋受益人x系xx之长子。 现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:

　　一、关于本遗嘱

　　1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的;

　　2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;

　　3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗;

　　4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

　　5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

　　二、本遗嘱所涉遗产

　　1、立遗嘱人于年月日取得了位于房屋产权，房屋建筑面积__________平方米，房屋所有权证号：

　　2、xx、xx自愿将该房屋赠与x个人，房屋过户也只能过户到x个人名下，xx、xx拥有此房屋的永久居住权，x过户后不能将此房屋卖掉。遇国家统一拆迁，如有还房条件，必须要还房。如果没有还房条件，赔偿金必须用于购房，且必须是x个人名下。

　　3、x必须对xx、xc尽到赡养义务、并按此协议执行，否则取消x对本房屋的继承权，由我的三个子女xc、xx、x共同享有对我房子的继承权。

　　三、其他：

　　1、本遗嘱一式 六份，由xx、xx、xx、xx、公证处各执一份。

　　2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

　　立遗嘱人：(签字)

　　立遗嘱人：(签字)

　　见证人：(签字)

　　所有子女签字认可本遗嘱及内容：(签字)(签字)(签字)(签字)

　　受益人签字认可本遗嘱及内容：(签字)

　　同意按该遗嘱进行继承。

　　(公证处盖章)

　　时间：年月日

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