商品房抵押登记备案办理需要注意哪些事项?

　　1、申请人亲自到我所申请办理注销商品房买卖合同登记备案的，如提供第一代身份证、临时身份证的，还需提供户口簿正本及复印件;

　　2、港、澳、台及外国办理公证或认证途径如下：(具体操作以国家规定为准)

　　(1)、香港：先经国家司法部认可的香港律师公证，提供中文译本，并经中国法律服务(香港)有限公司驻深圳办事处办理转递手续。

　　(2)、澳门：经新华社澳门分社外事部或澳门中旅(集团)有限公司中国法律服务部或中国法律服务(澳门)公司办理公证，并提供中文译本。

　　(3)、台湾：须经公司注册地或个人住所地的台湾公证机关公证，并经台湾财团法人海峡基金会(海基会)转递至广东省公证协会办理有关认证手续后方可采证。

　　(4)、外国：经我国驻(地区)使馆或领事馆(代办处)公证，并提供中文译本。

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