如何审查购房定金合同的效力?
定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种,根据《担保法》的规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金合同有效。
相关阅读:
房产税的计算方法是怎样的?
房产税的计算方法是怎样的? 房产税的计税依据分为从价或从租两种情况。 1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%30%后的余值,具体幅度各地规定不同。年税率为1.2%。计算公式为: 应纳税额=房产原值*(110%或30%)*税率(1.2%) 2、从租计征的(即房产出……[更多]
房产税的征收范围有哪些?
房产税的征收范围有哪些? 房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市,其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城,不包括农村。县城,是指未设立建制镇的县人民政府所在地,征收范围为县人民政府所在的城镇。建制……[更多]
房产税的征税对象有哪些?
房产税的征税对象有哪些? 房产税的征收对象为房产。所谓房产是指以房屋形态表现的财产,包括其附属的设备,但不包括独立的建筑物,如围墙、烟囱、水塔等。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)、能遮挡风雨,可供人在其中生产、工作、学习、居住或储存……[更多]