公证是怎样一种制度?

　　公证作为我国一项重要的司法制度和一种预防性法律制度，既能预防纠纷，又能减少诉讼。由于众多消费者缺少一定的住房买卖知识，缺乏有关法律法规知识，若不慎购买了没有交易资格和非法产权的房产，如城市联建房、农村合建房、非法开发房等，从此陷入一系列剪不断、理还乱的麻烦与纠纷中。再找律师、打官司，经济上蒙受巨大损失，精神上承受巨大压力，浪费了大量的人力和财力。为了避免意想不到的麻烦，真正能够安居乐业，业内有关人士建议，购房者在买房时应该考虑主动办理商品房合同公证。购房者提出公证申请后，公证机关将依照有关法律法规，从房屋买卖双方的主体资格、合同的真实性、合法性进行全面、细致的审查，最后以公证形式确认合同的真实、合法、有效。一旦当事人因与公证有关的事项而陷入纠纷时，则公证书将以它所特有的法律效力而发挥作用，维护当事人的合法权益。

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