第二顺位抵押 法律规定是怎样的?

　　第二抵押权登记机构很少办的，银行人员的说法是正确的。关于第二顺位抵押 法律规定了以下内容，根据《担保法》第三十五条的规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押。《物权法》未对余额部分再次抵押和超额抵押作出禁止性规定，因此，只要您与债权人协商一致，债权人愿意作为第二顺位的抵押权人，通过提交申请书，双方身份证明、权属证书、借款合同、抵押合同等相关资料，登记机构可以为您办理二次抵押。

　　一般登记机构要告知现在办理抵押的债权人，他现在只能作为第二顺位的抵押权人。

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