房屋买卖违约金的范围是怎样的?

　　(一)确定赔偿的目的是在金钱的是在金钱力所能及的范围内，使受害人置于合同正常履行所能达成的同样的状态;

　　(二)损失是在正常和自然情形下发生的损害;

　　(三)违约受害人有权取得实际损失是订约时可以合理预见的违约可能产生的结果;

　　(四)如何确定当事人是否可以合理预见，要根据当事人的知识来认定。认定的方法有两种：一种是推定，另一种是根据实际具有某种知识确定。

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