【法帮时评】慎重竞拍，拒绝剁手！

　　“法律不是儿戏”，许昌市民张某对这句话有着“多么痛的领悟”。他参与法院网络司法拍卖并竞拍成功后，又反悔不想要所拍房屋。3月16日，他所交的14万元保证金已被法院没收不再退还。[详细]

　　律师点评

　　网络司法拍卖是现在法院进行司法公开的一种方式。司法拍卖是法院对于一些当事人不执行法院判决而将其财产拍卖从而执行判决的强制执行方式。比如拍卖被告人的房产、车辆等。当然，参与拍卖需要提供一定的担保，一般有人保和财保。淘宝拍卖采用财产担保，即缴纳保证金。防止一些人恶意操纵拍卖价格从中得利。任何涉及金钱的交易都是要三思而后行的，竞拍也不例外。张某的做法是缺乏法律常识的表现，为此必然付出代价。通过这件事情，需要了解竞拍保证金的规则：1.买家参与拍卖都需交纳保证金。 2.参加一笔拍卖交易，不管拍卖的价格和想要竞拍的该宝贝的件数，都只需交纳一次保证金。 3.保证金为一定数额。会员向自己的支付宝账户冲值，对应金额的保证金会被冻结在支付宝账户中。 4.未拍得商品的会员的保证金在拍卖结束后，系统立即给予解冻。荷兰拍最后一位获胜者如果竞拍到的宝贝数量不足，成交结束后系统立即解冻其保证金。 5.成功竞拍后如果卖家主动关闭交易，则系统立即解冻买家的保证金。 6.竞拍成功的买家在7天交易期内履行该交易(支付宝付款)后，系统会立即解冻保证金;否则在7天交易期满后系统将自动关闭交易，并且保证金不予解冻。 7.交易产生后3-60天为罚没保证金申诉期。会员可以在罚没保证金申诉期内进行申诉，证明交易关闭非因其原因导致。 8.若买家在申诉期内未作申诉或申诉未成功，保证金将做罚没处理。若申诉成功，保证金将被解冻。

　　法帮说法

　　吃一堑长一智。当我们参与拍卖时要擦亮双眼：

　　了解商品的拍卖模式。传统的拍卖模式主要有：英国式拍卖(特点是价格递增并规定了最少加价金额);美国式拍卖(特点是卖家提供多件完全相同的商品并给出底价);荷兰式拍卖(特点是起价高价格随拍卖人被降低);还有常见的一口价拍卖和封闭式拍卖等。只要知道了商品的拍卖规则才能在最好的时机拍下想买的商品。

　　了解商品的各个属性及特点。对于这种网上拍卖行为，由于不是现场实物购买，所以在购买时必须了解清楚与商品相关的各种属性(大小、形状、颜色、重量等)还要了解该商品是新品还是二手商品及商品的可购买数量等内容。

　　了解商品所在地及商家提供的销售服务。商品所在地的了解有助于购买者在购买前估计出商品送货所需要的时间。了解商家对这商品提供的各项服务，当然包括：商品的运送服务(是商家包送还是买家付运费，而且有哪些运送方式可以选择，运送途中损坏怎样处理等);商家的售后服务(商品是否可以保修，是否可以退货，是否提供发票等);还要知道商家是否规定了同城交易。

　　了解商家提供的支付方式。目前网上销售商品可以有多种支付方式进行付款。当然，在购买商品前，购买者应该提前了解可方便自己支付的方式是哪些，接着再去了解商家可提供的支付方式是否就是自己可适用的。通过了解，我们在购买时就可以避免不少支付的麻烦。

　　了解商家的信用情况及认证情况。我们作为购买者必须要时刻保护自己不被网上的不良商家欺骗。在购买前要了解商家的身份认证情况，信用情况及其他购买者的反馈情况。最后综合评价出商家的实际信用，再决定是否购买。

　　相关法规

　　《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》

　　【评估、拍卖的监督】　　第一条　人民法院司法技术管理部门负责本院的委托评估、拍卖和流拍财产的变卖工作，依法对委托评估、拍卖机构的评估、拍卖活动进行监督。

　　【转移】　第二条　根据工作需要，下级人民法院可将评估、拍卖和变卖工作报请上级人民法院办理。

　　【异地委托】　第三条　人民法院需要对异地的财产进行评估或拍卖时，可以委托财产所在地人民法院办理。

　　【先期公告】　第四条　人民法院按照公开、公平、择优的原则编制人民法院委托评估、拍卖机构名册。

　　人民法院编制委托评估、拍卖机构名册，应当先期公告，明确入册机构的条件和评审程序等事项。

　　【对评估、拍卖机构评审】 第五条　人民法院在编制委托评估、拍卖机构名册时，由司法技术管理部门、审判部门、执行部门组成评审委员会，必要时可邀请评估、拍卖行业的专家参加评审。

　　【对评估、拍卖机构的管理】　　第六条　评审委员会对申请加入人民法院委托评估、拍卖名册的机构，应当从资质等级、职业信誉、经营业绩、执业人员情况等方面进行审查、打分，按分数高低经过初审、公示、复审后确定进入名册的机构，并对名册进行动态管理。

　　【评估、拍卖机构的选择】　　第七条　人民法院选择评估、拍卖机构，应当在人民法院委托评估、拍卖机构名册内采取公开随机的方式选定。

　　【现场监督】　第八条　人民法院选择评估、拍卖机构，应当通知审判、执行人员到场，视情况可邀请社会有关人员到场监督。

　　【告知当事人】　第九条　人民法院选择评估、拍卖机构，应当提前通知各方当事人到场;当事人不到场的，人民法院可将选择机构的情况，以书面形式送达当事人。

　　【出具委托书】　第十条　评估、拍卖机构选定后，人民法院应当向选定的机构出具委托书，委托书中应当载明本次委托的要求和工作完成的期限等事项。

　　【解除委托】　第十一条　评估、拍卖机构接受人民法院的委托后，在规定期限内无正当理由不能完成委托事项的，人民法院应当解除委托，重新选择机构，并对其暂停备选资格或从委托评估、拍卖机构名册内除名。

　　【勘验现场】　第十二条　评估机构在工作中需要对现场进行勘验的，人民法院应当提前通知审判、执行人员和当事人到场，当事人不到场的，不影响勘验的进行，但应当有见证人见证。评估机构勘验现场，应当制作现场勘验笔录。

　　勘验现场人员、当事人或见证人应当在勘验笔录上签字或盖章确认。

　　【保留价的确定】　第十三条　拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价;未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定。并应当征询有关当事人的意见。

　　【擅自委托拍卖的责任追究】　　第十四条　审判、执行部门未经司法技术管理部门同意擅自委托评估、拍卖，或对流拍财产进行变卖的，按照有关纪律规定追究责任。

　　【纪检监察部门参与审查、评估、变卖】　第十五条　人民法院司法技术管理部门，在组织评审委员会审查评估、拍卖入册机构，或选择评估、拍卖机构，或对流拍财产进行变卖时，应当通知本院纪检监察部门。纪检监察部门可视情况派员参加。

　　网友评论

　　@螃蟹座的男人[山东青岛]：当托炒价格，结果没稳住。

　　文章来源：法帮网

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