2017年最新房产税税率

　　房产买卖纠纷商铺买卖二套房二手房买卖购房指南房产税费

　　2017年最新房产税税率一直牵挂着很多人的心，对于那种拥有多套房产的人来说，及时了解房产税税率能够让自己及早决定如何处理房产，实现自己利益的最大化。

　　一、房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

　　房产用途计税依据税率

　　经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%

　　出租房屋房产租金收入12%

　　个人出租住房房产租金收入4%

　　注：房产税的计税公式为：

　　1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%

　　2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%

　　3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%

　　税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：

　　(一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%

　　(二) 按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

　　二、城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人， 计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

　　房产用途计税依据税率

　　经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%

　　出租房屋房产租金收入18%

　　个人出租住房房产租金收入4%

　　注：城市房地产税的计税公式为：

　　1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%

　　2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18%

　　3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%

　　相关阅读：

　　房产税的计算方法是怎样的?

　　房产税的计算方法是怎样的? 房产税的计税依据分为从价或从租两种情况。 1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%30%后的余值，具体幅度各地规定不同。年税率为1.2%。计算公式为： 应纳税额=房产原值*(110%或30%)*税率(1.2%) 2、从租计征的(即房产出……[更多]

　　房产税的征收范围有哪些?

　　房产税的征收范围有哪些? 房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县人民政府所在地，征收范围为县人民政府所在的城镇。建制……[更多]

　　房产税的征税对象有哪些?

　　房产税的征税对象有哪些? 房产税的征收对象为房产。所谓房产是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔等。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、居住或储存……[更多]

　　房产税有什么特点?

　　房产税有什么特点? (一)房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 (二)房产税的特点： 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋; 2、征收范围限于城镇的经营性房屋; 3、区别房屋的经……[更多]

　　个人住房房产税缴纳流程是怎样的?

　　个人住房房产税缴纳流程是怎样的? 1、准备相关材料，填写房产税认定申报表。 购房人需提交下列资料(原件和复印件)： (1)房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书; (2)新购住房的契税完税凭证; (3)购房人及其家庭成员的有效身份证明; (4)购房人的户籍(或……[更多]

　　新京报：房产税并非抑制楼市泡沫必杀技

　　新京报： 房产税并非抑制楼市泡沫必杀技 我国楼市的每一轮暴涨，在限购、限价、限贷等行政调控效力不彰之后，有关房产税抑制泡沫的论调均会随后传出 10月6日，IMF亚太部副主任马克斯罗德劳尔表示，支持中国地方政府近期出台的房地产市场调控政策，预计中国大……[更多]