离婚时拆迁补偿款如何分割

　　得知要拆迁，有些家庭会选择让子女闪婚，增加一名家庭成员以获得更多的补偿。拆迁婚姻往往因缺乏感情基础而不顽固，之后离婚的话，处理拆迁补偿款容易引起纠纷。

　　对于拆迁补偿款分割的问题，首先要了解拆迁房的性质，然后再考虑是否属于夫妻共同财产，根据不同情况有不同分割方法：

　　1、拆迁房属于私房

　　如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。

　　如果婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。

　　但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。

　　2、拆迁房属于公房

　　(1)若补偿以人口+宅基地或老房面积为计算依据，配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，对其份额享有所有权，离婚时应给予补偿款。

　　(2)在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。

　　(3)如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

　　3、拆迁房屋的所有权人死亡

　　(1)如果继承人是在婚前取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。

　　(2)如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。

　　法律规定的夫妻共同财产

　　1、工资、奖金;

　　2、生产、经营的收益;

　　3、知识产权的收益;

　　4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

　　5、其他应当归共同所有的财产：

　　(1)一方以个人财产投资取得的收益;

　　(2)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

　　(3)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

　　法律规定的夫妻个人财产

　　1、一方的婚前财产;

　　2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

　　3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

　　4、一方专用的生活用品;

　　5、其他应当归一方的财产。

　　相关阅读：

　　男子行贿官员150万骗拆迁款 家人退赃换其轻判

　　男子行贿官员150万骗拆迁款 家人退赃换其轻判 北京市朝阳区星光老人康复服务福利中心法定代表人梁某，在单位拆迁过程中，提供虚假材料并向朝阳区孙河乡党委书记纪某(另案处理)行贿150万元，以此骗取拆迁款。一审以单位行贿罪和诈骗罪判处梁某有期徒刑11年，……[更多]

　　导演李安表哥拆迁款未谈拢 遭黑衣人抬出家中

　　杨安安夫妇是一对名不见经传的普通百姓，但提起他们的国际大导演表哥 “李安”却是无人不知无人不晓。最近，这位名人近亲遇到了麻烦事，二人在深夜熟睡中被黑衣人抬出，两位年近六旬的老实人为何遭此对待？其实都是拆迁惹得祸！ 杨安安夫妇拥有两栋自建楼房……[更多]

　　拆迁诉讼：私吞拆迁款，房产律师多方取证终获赔

　　案件情况 : 刘某忠与刘某花系姐弟关系 , 二人与其姑姑刘某蓝共同居住在和平区某胡同一处私房内 . 该房屋的产权人为王某 , 原承租人为刘某忠和刘某花的爷爷、刘某蓝的父亲刘某臣。 2007 年 12 月刘某忠于刘某花回家，发现房屋中物品不翼而飞，其姑姑也不知去……[更多]

　　北京一村支书骗518万拆迁款 部分用来“花钱消灾”　　

　　北京一村支书骗518万拆迁款 部分用来花钱消灾 被控骗拆迁款的昌平区南邵镇北邵洼村原村支书李华生(左)和王显红出庭受审。通讯员 李佳 摄 导演他人承租，以8亩的拆迁土地骗取518万余元拆迁款。昌平区南邵镇北邵洼村原村支书李华生因贪污罪，日前被一中院判处……[更多]

　　北京14亿轨道交通拆迁款被滞留 有单位骗356万

　　北京14亿轨道交通拆迁款被滞留 有单位骗356万 昨天上午，市审计局局长吴素芳向市人大常委会作2015年市级预算执行和其他财政收支的审计工作报告。审计发现，14亿轨道交通线拆迁款滞留部门;个别单位骗取财政资金用于支付餐费、买礼品和违规装修办公场所，涉及3……[更多]