租的房子不再需要 能否转租要看协议

2017年09月07日16:07        李哲      法律咨询     我要评论

   租的房子不再需要 能否转租要看协议

  能否转租要看你跟房东签订的协议,如果你们之间的租赁合同约定了你可以转租,你则可以转租给第三人;如果没有约定你可以转租,并且你转租前也没有经过房东的同意,房东就可以解除你们之间的租赁合同,因为,《合同法》第224条“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”

  相关阅读:

  什么是“转租”?租赁期间内承租人是否可以将租赁物转租?

  什么是“转租”?租赁期间内承租人是否可以将租赁物转租? 转租,是指在租赁合同的有效期限内,承租人不退出租赁关系,将租赁物转让给第三人使用收益的交易形式。 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合……[更多]

  房屋转租合同的效力及特点

  房屋转租是指房屋承租人经出租人同意,将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人,由第三人向承租人支付租金的行为。在房屋转租法律关系中,原房屋租赁合同可称为原租合同,其出租人和承租人在转租关系中仍称为出租人和承租人,与承租人建立租赁关系的第三人称……[更多]

  【房产纠纷】公房转租买卖的法律风险有哪些?

  【房产纠纷】公房转租买卖的法律风险有哪些? 随着社会经济的发展和住房制度改革的深化,很多租住公房的房客利用政策优惠条件购买了公房产权,成为真正意义上的房主。近年来房地产市场蓬勃发展、房价持续上行,这部分公房成为纠纷的多发地带:承租户名的变更……[更多]

  承租人擅自转租房屋 房主可提前收回房屋

  【案情】 2011年5月,陈某与曹某签订了房屋租赁合同,合同约定:租赁期限为5年,月租金为500元,在租期未到前,双方都不得终止租赁合同,不得提高或降低房租,如果曹某终止协议,赔偿陈某5年的房租,如果陈某终止协议,所缴房租不退;租赁期满时,陈某应将房……[更多]

相关阅读:
相关搜索:
知识首页头条推荐:4月起房产中介做生意需“明码标价”
网友评论 进入详细评论页>>
用户名:密码: 验证码:点击我更换图片
我要提问:
免费向在线律师咨询:
推荐律师 更多律师>>
按地区找律师
房屋租赁知识排行榜
房屋租赁推荐知识
在线免费咨询
关于法帮网 | 服务条款 | 联系我们 | 网站声明 | 网站导航 | 找律师
Copyright© 2002-2015 www.fabang.com 法帮网 版权所有 | 京ICP备11019063号 |
北京网络警
察报警平台
不良信息
举报中心
中国文明网
传播文明
经营性网站
备案信息