出租房屋应具备哪些合法条件?

　　为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有：(1)有合法的房屋产权证件;(2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;(4)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;(5)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;(6)房屋能正常使用。

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