没收房和收房不入住会区别对待吗?

　　关于空置房有两种状态，第一种是开发商达到交房标准，但业主不收房，房屋尚未完成交割;第二种是业主收房，但长期空置。对于这两种情况，通常统一参照第二种方式来处理。因为开发商在整个过程中履行了合同，房子也达到交房标准，小区实际上已经完成了交付，物业已经开始履行服务，个别业主的未收房不影响整体物业服务。

　　总体来看，只要房子达到了交房标准，无论业主是否收房，是否入住，都要缴纳物业费，各地在执行时有所区别。

　　相关阅读：

　　业主逾期收房物业费怎么算

　　业主逾期收房物业费怎么算 根据《物业管理条例》第四十二条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物……[更多]

　　物业公司利用公用面积经营可拒交物业费?

　　物业公司利用公用面积经营可拒交物业费? 根据《物业管理条例》的规定，物业公司利用物业共用部位或共用设施进行经营的，应征得业主、业主大会同意，所得收益应主要用于补充专项维修资金等。所以说，如果物业公司确实占用了公用区域或设备，但收益是拿来补充……[更多]

　　身、财产受到损失可拒交物业费?

　　身、财产受到损失可拒交物业费? 根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。也就是说，你可以追究物业公司的责任，但是物业公司还是履行了服务合同，因此你不可……[更多]

　　原业主欠费可拒交物业费?

　　原业主欠费可拒交物业费? 根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。所以说，业主与物业使用人对物业费是负有连带责任的，如果原业主不缴纳的话，物业使用人就需要缴纳物业费。 相关……[更多]