律师具体可以做哪些工作来帮助企业争取权利?

　　律师在帮助拆迁企业维护权利时，是运用各种法律手段的组合，发出律师函、申请信息公开、提起行政复议、民事诉讼、行政诉讼乃至刑事诉讼或者进行申诉，就是说诉讼只是最后的手段而不是唯一的手段，有的案件，仅仅一封律师函就解决问题;有时候，在申请信息公开得到的回复中，往往能得到非常不利于拆迁方的文件信息，使对方同意商谈;至于行政复议，人们总是认为既然几乎是维持原决定的结果，行政复议有多大意义，但事实上行政复议法律程序的启动，不仅能阻止拆迁的继续，从而使眼看拆迁期限迫近而又无法取得进展的拆迁方压力之下主动找到企业寻求和谈，而且往往在行政复议的进程中能有意想不到的有利于企业的发现。就算到了诉讼这一步，也未必一定要到法庭上见一个分晓，在企业提起诉讼的压力下，政府也会愿意以提高补偿来结束。在未上法庭之前，政府面对律师各种法律手段组合的压力下通常会提高补偿条件。

　　最后提起诉讼时，企业可以对项目审批、规划许可、土地使用批准、拆迁许可、拆迁许可延续、行政机关的强制拆迁行为、拆迁管理部门的处罚和不作为和国有土地使用权收回等具体行政行为提起行政诉讼，还可以对工商、税务、生产安全等处罚及公安等部门的行政不作为提起行政诉讼。

　　另外，还可以提起拆迁补偿协议无效、租赁合同解除、恢复原状、民事赔偿、债权债务保全、抵押担保、股权争议和房屋产权争议等民事诉讼。

　　被拆迁人受到人身伤害的，可以提起故意伤害的刑事自诉，也可以要求公安机关立案或要求检察机关监督立案。

　　相关阅读：

　　签约、腾房后征收实施单位拒绝发放征收补偿利益怎么办？——上海动拆迁律师方燕

　　最近遇到几起咨询案例，当事人均为被征收房屋的公房承租人。他们与征收实施单位签署补偿协议并腾退房屋后，却被告知必须提供户口在册人员签署的承诺书，承诺自行协商分配该户的征收利益，否则就不能发放该户的征收利益（补偿款不能发放、安置房不能进户）。……[更多]

　　动迁过程中如何签订家庭协议——上海动拆迁律师方燕

　　近日接手了一起案例。被拆迁的是私房，该房内有产权人亲戚一家四口的户口。产权人的亲戚他处有住房，一家四口实际居住在他处住房内，未在被拆迁房屋内居住过。拆迁过程中，该亲戚向产权人提出，如果能将他们一家四口申请为居住困难人员，该户可额外获得一笔……[更多]

　　被征收房屋的建筑面积应如何认定？——上海动拆迁律师方燕

　　房屋征收利益，与房屋的建筑面积成正比。面积越大，征收利益就越高。因此，被征收房屋的建筑面积的认定结果，与该户的征收利益息息相关。 被征收房屋是公房的，经常会因阁楼能否计入建筑面积而产生争议。按照征收法律规定，能计入征收面积的阁楼，必须满足三……[更多]

　　房屋征收中的“三块砖头”是什么？——上海动拆迁律师方燕

　　房屋征收中，经常会听到 “ 三块砖头 ” 的说法。那么， “ 三块砖头 ” 究竟是什么意思呢？ “ 三块砖头 ” 其实是指被征收房屋的价值补偿款，即：评估价格 + 价格补贴 + 套×型面积补贴。由于价值补偿款由三部分组成，且都与房屋的面积有关，故俗称为“三……[更多]