拆迁款分配协议

　　甲方： 身份证号码：

　　乙方： 身份证号码：

　　因政府旧城改造，现有下列房屋将被拆迁改造：

　　(1)坐落于xx区 房屋已于 通知征收。该房屋房产证编号： ，土地证编号： ，土地面积： ，房屋建筑面积： 。

　　(2)坐落于xx区 房屋已于 通知征收。该房屋房产证编号： ，土地证编号： ，土地面积： ，房屋建筑面积： 。

　　(3)坐落于xx区 房屋已于 通知征收。该房屋房产证编号： ，土地证编号： ，土地面积： ，房屋建筑面积： 。

　　上述房屋拆迁前一直由甲、乙双方及甲方父母共同持续居住，房屋此前系甲方 农村集体经济组织分配的房屋，现政府已经下达拆迁征收通知，并由甲方父亲 代表全体家庭成员在《征收补偿协议》上签字，现甲、乙双及其他家庭成员共同协商，就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协议，供双方共同遵守：

　　一、对价补偿金及支付

　　1、本协议签订后，乙方需支付甲方人民币壹拾捌万元整(￥：180000)。

　　2、自本协议生效之日起15日内，乙方一次性支付甲方壹拾万元整(￥：100000)，待房屋征收补偿款发放后5日内支付剩余的陆万元整(￥：60000)，产权调换所得的房屋所有权登记至乙方名下后支付最后的贰万元(￥：20000)。

　　二、征收补偿款归属

　　1、房屋拆迁后，所得的全部货币补偿款(包括但不限于被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励)均归乙方所有，相应的费用也由乙方承担。

　　2、房屋拆迁后，因回迁的产权调换所得房屋，其所有权归甲、乙双方的女儿 所有。当回迁房屋可以办理。

　　3、鉴于上述房产面临被依法拆除，回迁房屋尚未建成，在回迁房屋交房之日，即由 接房，并在相关条件成熟时，将回迁房的所有权办理到 名下。 甲乙双方及其父母一致同意 是上述房产唯一的权利人，届时由 的法定代理人或其本人办理相关的房屋产权的登记手续。

　　4、自协议生效之日起，甲方无权就协议第二条约定的两项财产主张任何权利。

　　三、协议各方权利、义务

　　1、甲方有义务协助乙方领取征收补偿款并协助其办理产权调换所得房屋的所有权登记手续。

　　2、乙方有义务根据本协议第一条约定向甲方的按时、足额支付对价补偿金，并承担征收补偿及房产登记的所有费用。

　　四、违约责任

　　1、乙方未按照协议约定内容向甲方支付对价补偿款，甲方有权按照对价补偿款的15%主张违约金。

　　2、甲方不履行协助领取补偿款及房屋产权登记的义务，乙方有权主张其继续履行，并按照对价补偿款的15%主张违约金。

　　五、争议解决

　　本协议履行过程中发生的争议，双方需协商解决。协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。

　　六、补充协议

　　本协议未尽事宜，双方可补充约定，并作为主合同不可或缺的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

　　七、协议生效

　　本协议经双方签字后，并经公证机构公证后发成法律效力。

　　本协议一式四份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，剩余两份留存公证处。

　　甲方： 乙方：

　　签订日期： 年 月 日

　　相关阅读：

　　家庭如何合理分配拆迁补偿

　　家庭如何合理分配拆迁补偿 首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配： 1、一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，……[更多]

　　拆迁单位对安置人员的确定

　　拆迁单位对安置人员的确定 由于现实情况纷繁复杂，确定应安置人员存在一定的难度，动拆迁单位在实践中对动拆迁补偿款分割人员的核定有三种形式： 1、动拆迁单位和被拆迁人(以户为 单位)签订的《房屋动拆迁安置协议》中附有安置人员的名单，除非上述条款被法……[更多]

　　房屋征收中的“三块砖头”是什么？——上海动拆迁律师方燕

　　房屋征收中，经常会听到 “ 三块砖头 ” 的说法。那么， “ 三块砖头 ” 究竟是什么意思呢？ “ 三块砖头 ” 其实是指被征收房屋的价值补偿款，即：评估价格 + 价格补贴 + 套×型面积补贴。由于价值补偿款由三部分组成，且都与房屋的面积有关，故俗称为“三……[更多]

　　私有房屋征收时，签约主体该如何确定？——上海动拆迁律师方燕

　　被征收房屋的性质，大体可分为两种，即：私有房屋和公有房屋。私有房屋中，即包括有房地产权证的房屋，也包括没有产权证但有土地使用权证的房屋（一般为解放前后私人建造的房屋）。根据征收法律规定，私有房屋由其产权人作为补偿协议的签约主体，产权人死亡……[更多]