房产抵押贷款申请条件

　　申请办理房产抵押贷款的条件：

　　1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;

　　2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;

　　3、银行规定的其它条件。

　　申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：

　　所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

　　房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：

　　贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

　　房产抵押贷款的还款方式：

　　对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本;

　　对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。

　　办理房产抵押贷款所需交纳的费用：

　　物业评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(境外人士还需公证费)。

　　申请房产抵押贷款程序：

　　1、递交资料、提出申请

　　2、银行调查、审批

　　3、签订贷款合同等法律文件

　　4、办理抵押登记及购买保险

　　5、贷款发放

　　6、借款人按合同约定按期还款

　　7、结清贷款，注销抵押登记

　　相关阅读：

　　房产抵押贷款协议书

　　房产抵押贷款协议书 住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。房产抵押贷款协议书范本如下。 抵押人(借款人)：_________ 地址：_________ 抵押权人(贷款人)：_________银行……[更多]

　　房产抵押贷款条件

　　房产抵押贷款条件 个人住房最高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。 贷款条件：(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合……[更多]

　　个人房产抵押贷款利率是多少

　　个人房产抵押贷款利率是多少 个人房产抵押贷款利率： 个人房屋抵押贷款的具体利息和要求各银行并不相同，目前主要办理这项业务的是招商银行和中国银行。具体情况如下： 1、招商银行： 如果您想要在招商银行办理房屋抵押贷款，那么您的贷款用途只能是买房、买……[更多]

　　房产抵押贷款用途

　　房产抵押贷款用途 贷款用途就是你为何需要贷款，也就是贷款后款项用于什么用途。银行要求提供贷款用途是为了评估贷款可行性。 一般来说房屋抵押贷款用途主要有几种，你按照实际需求填写即可。 一、购房贷款抵押贷款，就是购买商品房无法一次支付，用所购房屋……[更多]